مول 4T1 العاصمة الإدارية الجديدة VAI العقارية – 4T1 Tower New Capital

اعرف أكثر عن مول 4T1 العاصمة الإدارية الجديدة – 4T1 Tower New Capital

4T1 Tower هو دفَعة جديدة للأمام في مجال الإستثمار  قادمه بكل ما تملكه شركة VAI العقارية من خبرة وبحجم إستثمار ضخم يحمل كافة العوامل والأساسيات التي تحقق بيئة راقية مناسبة تساعد على إستمرار أي نوع من الأنشطة الإستثمارية بكل نشاط وحيوية.

مشروع إحترافي متكامل من الدرجة الأولى مصمم بأعلى معايير الجودة العالمية يليق بالمستوى الراقي لأصحاب الذوق الرفيع به كافة المميزات التي تزيد من راحتك النفسية حيث المكان الهادئ والمناظر الطبيعية الرائعة المنتشرة في كل بقاع مول 4T1 العاصمة الإدارية، كما عمل المطور العقاري على توفير مجموعة حصرية من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تساعد على قضاء كافة متطلبات المستثمرين والعملاء.

انتهز الفرصة وابدأ أول وأهم خطوات النجاح وبادر بحجز الوحدة المناسبة لك في برج فور تي وان العاصمة الجديدة بالمساحة التي تتخيلها، وبأسعار وخطط سداد لا يوجد مثيل لها مع وجود خصومات هائلة تيسيراً على المستثمرين، كما يضم مشروع مول 4T1 العاصمة الإدارية وحدات فندقية متميزة تجمع بين الهدوء والخصوصية، كما أنها مميزة جداً بأرقى التصميمات والتشطيبات الداخلية والخارجية.

مول 4T1 العاصمة الإدارية

موقع مول 4T1 العاصمة الإدارية الجديدة

إختيارك لبدء مشروع جديد يحقق أعلى معدلات الربح لابد أن يتوافر به عدة عوامل أساسية أكثرهم تأثيراً هو الموقع، لذلك إختار المطور العقاري مكان أكثر جاذبية لتدشين فور تي وان حيث يقع في الداون تاون تحديداً بالقطعة 41 وهي أكثر المناطق التي سوف تشهده العاصمة الإدارية الجديدة توافداً للسكان، كما يتوسط مشروع مول 4T1 العاصمة العديد من المشاريع السكنية الراقية مما يزيد من فرصة نجاح ما تقوم به.

سعى المطور العقاري جاهداً لإنشاء مول 4T1 بالقرب من كافة المؤسسات والهيئات الحكومية، بالإضافة إلى قربه من أهم الطرق والمحاور الهامة التي تربط كافة أنحاء القاهرة ببعضها، ومن أهم المميزات التي يتمتع بها موقع المشروع

• يقع مول 4T1 بالقرب من طريق السويس، والطريق الدائري، والطريق الدائري الأوسطي.
• تفصله مسافة قصيرة عن أهم المحاور الرئيسية وهو محور بن زايد.
• يقع 4T1 بالقرب من الحي الحكومي، وحي الوزارات، والحي الدبلوماسي.
• .يمكن الوصول لمشروع 4T1 مول من مطار العاصمة الإدارية الجديد في غضون 30 دقيقة فقط.
• على مسافة قصيرة مٍن الجامعة البريطانية والكاتدرائية ومجمع المدارس يوجد فور تي وان.
• يبعد مول 4T1 مسافة قصيرة من فندق الماسة.
• يقرب مشروع فور تي وان من الكاتدرائية ومسجد مصر.
• مول VAI يقع على بعد خطوات من محطة المونوريل الجديد.
• يقترب فور تي وان العاصمة الإدارية من أرض المعارض.
• ومن أهم المشروعات القريبة مول ويستن بارك، مول سكاي بريدج.

مساحة وتصميم 4T1 Tower New Capital

مول فور تي وان هو عنوان الفخامة والرقي الذي أكتملت به كافة العناصر الجمالية الجذابة ذات الذوق الأنيق وتم إخراجه بهذه الصورة لكل الباحثين عن التميز، وتمثلت تلك الفخامة في مساحة مول فور تي وان والتصميمات المقدمة بالشراكة مع كبرى الشركات العالمية وهي شركة CCC، حيث بلغت مساحة المشروع ككل نحو 2528 متر مربع.

تعد هذه المساحة باحتوائها للكثير من الرقع الخضراء  والبحيرات الصناعية والنافورات الراقصة هي النقطة الفارقة بين مول وبين باقي المشاريع الأخرى، بالإضافة إلى اهتمام المطور العقاري بالشكل الهندسي وتصميم مبنى المول من الخارج بواجهته البانورامية ذات الزجاج اللامع ذلك التصميم الذي أظهر فيه براعة تفوق الحدود حتى أصبح المشروع علامة مميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

يضم مول 4T1 العاصمة الجديدة الكثير من الوحدات الفندقية بجانب الوحدات الاستثمارية المعلن عنها من قبل شركة VAI للتطوير العقاري، ويتكون المول من دور أرضي وعشرة أدوار علوية كالآتي

• يوجد ثلاثة أدوار متتالية مخصصة لركن السيارات في مول 4T1 العاصمة الإدارية.
• تم تخصيص الدور الأرضي والأول في فور تي وان للوحدات التجارية فقط.
• الدور الثاني في مول فور تي وان يضم الكثير من الخدمات الحصرية.
• بالنسبة للوحدات الفندقية في 4T1 Tower تبدأ من الدور الثالث وتنتهي بالدور العاشر.

خدمات 4T1 New Capital

من أهم الإمكانيات التي قامت بتوفيرها شركة فاي في بناء مول فور تي وان العاصمة الجديدة هي توفير كل الخدمات الأساسية والترفيهية التي من خلالها تترك كل ما يشغل تفكيرك وتساعدك على تلبية إحتياجاتك بصورة راقية تليق بكبار رجال الأعمال، والأهم هو أن تشعر برفاهية لا حدود لها خاصة في وقت راحتك لكي تستطيع أن تستعيد نشاطك وتبدأ يومك من جديد.

• كاميرات مراقبة عالية الجودة تغطي كل جزء في المول بدايةً من دخولك البوابة وحتى النهاية، كما يوجد أفراد أمن يعملون على مدار الـ 24 ساعة حفاظاً على أمانك وأمان وحدتك.
• يتميز فور تي وان بأنه مكيف بالكامل بأحدث الأجهزة والمعدات، والتي تعمل تلقائياً لضبط درجة حرارة لكل الوحدات.
• يوجد خدمة الإنترنت السريع في كل وحدات 4T1 لكي لا تتحمل عبئ التعامل مع شركات الإتصالات.
• يوجد مكتب صيانة به فرق مجهزة ومدربة لعمل صيانة لكافة الوحدات بمشروع 4T1 وفي أسرع وقت ممكن.
• كما يوجد العديد من قاعات المؤتمرات والاجتماعات مجهزة بأحدث الأساليب التكنولوجية والأنظمة الصوتية وتستوعب الكثير من المستثمرين والعملاء.
• يضم مول VAI الكثير من المحلات التجارية ذات البراندات العالمية والمحلية تمنحك تجربة شرائية ممتعة.
• توفير الكثير من ماكينات الصرف الآلي، حتى لا يستدعي بك الأمر الخروج من مول 4T1 العاصمة.
• يضم مشروع فور تي وان منطقة كبيرة تضم كافة الأنشطة الترفيهية للأطفال، كما يوجد كيدز أريا بها كل الألعاب المسلية، تحت إشراف متخصصين.
• تم توفير الصيدليات التي تقدم كافة المستلزمات الطبية والعلاجية، وتعمل على مدار الـ 24 ساعة داخل مول 4T1.
• المنظومة الذكية هي من أهم عوامل نجاح 4T1، لذلك تم عمل بطاقات ذكية تسهيلاً على الملاك للدخول.
• كما يضم مول فور تي وان العاصمة الجديدة منطقة خصصت للمطاعم والكافيهات المتنوعة الشرقية والغربية، تقدم خدمة فندقية ممتازة.
• يوجد جيم رياضي كبير مجهز بأحدث الوسائل والأجهزة الرياضية، مع توفير مجموعة من المدربين المتخصصين، كما يوجد وحدات للساونا والسبا والجاكوزي تقدم خدمة ترفيهية مميزة.
• إهتم المطور العقاري بتوفير خدمة النظافة والتعقيم في المول بأكمله، وتعمل بصفة مستمرة على مدار اليوم.
• يوجد منطقة مخصصة للتدخين حتى لا يتضرر المقيمين في مول فور تي وان العاصمة الإدارية.
• توفير قاعات كبيرة لإستقبال كبار الزوار، كما أنها تقدم خدمة فندقية ممتازة، حفاظاً على مكانتك.

مميزات فور تي وان العاصمة الجديدة

لمزيد من الإرتقاء بمستوى العملاء وجعلهم يقضون أسعد الأوقات في فور تي وان سواء لضمان نجاح إستثمار جديد أو لتوفير معيشة مثالية لكل القاطنين، قام المطور العقاري بتقديم باقة متنوعة من المميزات التي تزيد من إستمتاع وإستجمام العملاء والمستثمرين من أهمها

• التصميمات المعمارية في غاية الفخامة والرقي والعصرية على الطراز الغربي، كما أن جميع الوحدات تطل على مناظر طبيعية ساحرة تبعث في النفس الراحة والسكينة والهدوء.
• يتم الاعتماد على الطاقة الشمسية المتجددة كمصدر بديل للطاقة عند انقطاع الكهرباء وذلك لأنها طاقة نظيفة لا تلوث البيئة.
• توفير مصاعد كهربائية في كل أرجاء مشروع 4T1 مول تسهيلاً على العملاء والمستثمرين التنقل بين الأدوار وبعضها، كما يوجد سلالم كهربائية.
• يتميز موقع مول VAI العاصمة الادارية الجديدة بأنه سوف يلقى إستقبالاً كبير من الزوار والعملاء لقربه من كافة المناطق الحيوية والنشطة في العاصمة الجديدة، وهذا لضمان نجاح استثمارك.
• يضم فور تي وان الكثير من شاشاتت العرض خاصة للإعلانات وإرشاد الزائرين وتسهيلا عليهم الوصول لهدفهم بكل سهولة.
• توفيرنظام الإنذار الآلي ضد نشوب الحرائق، كما يوجد مخارج مجهزة للطوارئ داخل 4T1 العاصمة الجديدة.
• يوجد مداخل خاصة لملاك الوحدات الفندقية فقط، مصممة على أحدث طراز عالمي، كما يوجد مداخل خاصة للوحدات التجارية.
• يضم فور تي وان جراج كبير ومؤمن يتسع لعدد كبير من السيارات.
• يوجد أماكن مخصصة للجلوس وسط المسطحات الخضراء لمزيد من الرفاهية.

الوحدات ومساحاتها في فور تي وان العاصمة الجديدة

تختلف رؤية وذوق العملاء في إختيار وحدة جديدة باختلاف النشاط  المقدم عليه، لذلك قام المطور العقاري  بعرض كل متطلبات واحتياجات العملاء في مكان واحد يستفتي كل الأذواق الرفيعة وهو مول، ويضم مول فور تي وان جميع أنواع الوحدات الاستثمارية بمساحات كثيرة تناسب كافة الأنشطة، ناهيك عن أجمل فيو ممتع للنظر من داخل الوحدات، كما يتم تسليم جميع الوحدات بتصميمات على أحدث الصيحات العالمية وبأعلى معايير الجودة، و يتم تسليم جميع الوحدات بنظام تشطيب متكامل بالتكييفات.

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 32 متر مربع، وتصل إلى 103 متر مربع.
• يوجد أيضاً وحدات تجارية في الدور الأرضي بمساحات تبدأ من 32 متر مربع، بالإضافة إلى 10 متر مساحة خارجية.
• الوحدات التجارية في الدور الأول تبدأ مساحتها من 42 متر مربع في مول فاي العاصمة الادارية.

أسعار وحدات فور تي وان العاصمة

إستعد أنت على موعد موثق لتحقيق حلمك في مول بالنشاط الذي تريده وبالمساحة المناسبة لك، وبأقل سعر للمتر داخل العاصمة الإدارية، بجانب ما سوف تملكة من راحة ورفاهية تمثلت في العديد من الخدمات والمميزات الأساسية والتكميلية مما يساعدك على إستمرار عملك بالأسلوب الذي تتمناه وهو الرقي. 

• يبدأ سعر متر جميع وحدات 4T1 Tower New Capital من 60,000 جنيه مصري.
• ويبلغ متوسط سعر الوحدة نحو 1,920,000 جنيه مصري.
• يوجد خصم حصري لكل من بادر وامتلك وحدة جديدة في فور تي وان العاصمة الإدارية كاش يصل إلى 40% من إجمالي قيمة الوحدة.
•  يقوم العميل بدفع مبلغ بقيمة 50,000 جنيه مصري كجدية حجز الوحدات التجارية.
• وأيضاً يقوم العميل بدفع قيمة 150,000 جنيه مصري كجدية حجز الصيدليات في فور تي وان.

نظم السداد داخل مول 4T1 العاصمة الإدارية الجديدة

أعطى المطور العقاري الحق لكل العملاء لامتلاك وحدة جديدة في مول وذلك بطرح نظم سداد مرنة تمتد على فترات زمنية طويلة، كما أنها تيسر لكل من يسعى الوصول نحو مستقبل أفضل تحقيق النجاح المستمر.

• بدون دفع أي مقدم نهائياً، وتقسيط إجمالي قيمة الوحدة على مدار 6 سنوات.
• يمكن دفع مقدم تعاقد بنسبة 5% من إجمالي ثمن الوحدة، وتقسيط الباقي على مدار 7 سنوات.
• كما يمكن دفع مقدم تعاقد بنسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على مدار 8 سنوات.
• يمكن للعميل دفع مقدم تعاقد بنسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على مدار 6 سنوات بأقساط متساوية.
• كما يمكنك دفع 15%  من إجمالي سعر الوحدة، وتقسسيط الباقي على مدار 7 سنوات بأقساط متساوية.
• وأيضاً يمكنك تقسيط ثمن الوحدة بأقساط متساوية على مدار 8 سنوات، عند دفع مقدم بقيمة 20% من إجمالي قيمة الوحدة.

عيوب فور تي وان العاصمة الجديدة

يقدم 4T1 Tower New Capital أسعاراً مغرية مقارنة بقيمتها، وكأن المشتري يمتلك جزءاً في مشروع قومي ذي عائدات مضمونة أو يشارك في صنع تاريخ عقاري. على الرغم من هذه المزايا، يقلق البعض من بُعد العاصمة الإدارية عن القاهرة، لكن الطرق الحديثة، المونوريل، والقطار الكهربائي جعلوا العاصمة في متناول الجميع، مما يجعل الاستثمار هناك فرصة رابحة.

المطور العقاري وأهم أعماله السابقة

الشركة المطورة للمشروع هي شركة فاي VAI للتطوير والإستثمار العقاري، وهي شركة رائدة لها باع كبير في مجال المقاولات حيث قامت بالتعاون مع وزارة الإسكان ووزارة الدفاع بإطلاق مشروعات في أكثر من مجال مختلف، وبلغ حجم إستثمارها في الأونة الأخيرة نحو 600 مليون جنيه مصري، وهذا لا يدل إلا على ما قدمته الشركة من نجاحات متتالية تتسم بالرقي.

واستطاعت بفضل ما تضمه الشركة من مهندسين واستشاريين وعمال وخبرتها على مدار السنوات السابقة أن تقتحم العاصمة الإدارية الجديدة  وتبرز لنا أحدث مشروعتها المتكاملة وهو مول 4T1 Mall، وتعتمد الشركة على إظهار مشاريعها دائماً عن طريق توفير كل ما يحتاجونه العملاء والمستثمرين من خدمات ومميزات بأسلوب أوحد من نوعه، ومن أهم مشاريعها السابقة

• إدارة قرية المونت جلالة العين السخنة.
• إدارة شركة فودافون مصر.
• إدارة مبنى مستقبل سيتي.
• مسئولة أيضاً عن إدارة المركز الثقافي البريطاني.
• وأيضاً شركة أوبر.

تجربة حياة عصرية فريدة تنتظرك في العاصمة الإدارية! 

تعمل مصر على بناء مدينة إدارية جديدة تعكس حلم التطور وتحسين مستوى عيش المواطنين. هذا المشروع مصمم لخلق بيئة عصرية متكاملة تشمل السكن، المرافق التعليمية والصحية المتقدمة، بجانب خيارات للتسوق والترفيه ترضي كل الأذواق.

المدينة مخطط لها أن تكون مثالاً للمعيشة المستدامة، مع توفير أنواع مختلفة من السكن مناسبة لكافة الأسر. الهدف هو أن تصبح هذه المدينة مركزاً للحياة الاجتماعية والتفاعل بين السكان.

تتضمن المدينة مدارس وجامعات بجودة تعليم عالمية، ومستشفيات تقدم خدمات طبية متميزة، إلى جانب أماكن للتسوق وتناول الطعام تلبي كافة الرغبات. كما توفر لسكانها فرص للتمتع بالطبيعة وممارسة الرياضة في الهواء الطلق لضمان نمط حياة صحي.

التنقل والوصول لمختلف أنحاء المدينة وما حولها أصبح أسهل بفضل شبكة مواصلات حديثة تشمل محطات المترو والقطارات السريعة، مما يسهل من حياة السكان يوميًا.

الحكومة تولي اهتماماً كبيرًا للثقافة والفنون، حيث توجد مسارح وصالات عرض تعرض أعمالا ثقافية وفنية تثري الحياة الاجتماعية للمواطنين وتوفر لهم فرصاً للتعلم والاستمتاع.

المدينة الإدارية الجديدة تمثل فرصة لعيش حياة عصرية ومتكاملة، تجسد الأمان والتطور، وتجمع بين خدمات متقدمة وجودة حياة عالية، مما يجعلها الخيار الأمثل للباحثين عن بداية جديدة وحياة غنية بالإمكانيات.

مولات العاصمة: حيث تلتقي التقنية الحديثة بالأناقة الراقية! 

تسعى مصر إلى إحداث طفرة في مستوى المعيشة من خلال تطوير مدنها، خصوصًا بإنشاء مولات ضخمة في العاصمة الإدارية الجديدة. هذه المراكز التجارية مصممة لتلبية كافة متطلبات السكان تحت سقف واحد، فهي تجمع بين المتاجر المتنوعة، المطاعم والمقاهي بالإضافة إلى مناطق الترفيه، مما يوفر تجربة فريدة تمزج بين الرقي والعصرية.

المميز في هذه المولات هو تصميمها العصري والألوان المفعمة بالحياة التي تجذب الزوار ليس فقط للتسوق بل أيضًا لقضاء أوقات ممتعة. كما تضم مجموعة واسعة من المأكولات العالمية والمحلية، ترضي كل الأذواق.

للترفيه نصيب كبير أيضًا داخل هذه المولات، حيث تتعدد الخيارات بين دور السينما والألعاب التفاعلية وغيرها من النشاطات التي تعد مثالية للعائلات والأصدقاء الراغبين في تمضية أوقات مليئة بالمرح.

مع تزايد عدد سكان العاصمة الجديدة، من المتوقع أن تكون هذه المولات مراكز جذب هامة تساهم في تنشيط الاقتصاد من خلال خلق الوظائف وجذب الاستثمارات، مما يعكس جهود الحكومة في تحسين البنية التحتية والرقي بالمستوى الاقتصادي والاجتماعي.

باختصار، المولات في العاصمة الإدارية الجديدة ليست فقط مراكز للتسوق، بل هي مراكز تجمع بين متعة التسوق والطعام والترفيه، وتمثل جزءًا مهمًا من الرؤية التطويرية لمصر لخلق مدن تواكب الحياة العصرية.

مول 4T1 العاصمة الإدارية الجديدة وأكثر: تعرف على المولات التي تستحق الاهتمام بجوارها! 

1. مول جرين ريفر تاور مدن العاصمة الادارية: هو وجهة مثالية لعشاق التسويق والاستمتاع. يجمع بين مجموعة كبيرة من المتاجر العالمية ويقدم خيارات طعام متنوعة بأجواء حديثة وجذابة.
2. مول ايه وان كورنرز تاور العاصمة الإدارية: يقع في قلب العاصمة الإدارية ويعد نقطة جذب للراغبين في التسوق من العلامات التجارية الراقية، كما أنه يوفر تجارب ترفيهية متنوعة بما في ذلك دور السينما والمطاعم المختلفة في مكانٍ واحد.
3. مول ايفال تاورز كونتكت العاصمة الإدارية الجديدة: يوفر لزواره تجربة تسوق فريدة من خلال تشكيلة واسعة من المتاجر المختصة وخيارات الطعام، إضافة إلى صالات عرض تجعل الزيارة أكثر متعة وإثراء.
4. مول فاستو بلازا العاصمة الإدارية الجديدة: يبرز كمركز تجاري مميز يلبي كافة احتياجات الزائرين بفضل موقعه المتميز وقربه من مناطق التسوق الأخرى، ما يجعله وجهة مفضلة لمن يبحثون عن تجربة تسوق شاملة مع الأهل والأصدقاء.

السهولة في التعامل: اتبع هذه الخطوات لشراء وحدتك في مول 4T1 العاصمة الإدارية الجديدة على golfportomarina.com!

المرحلة الأولى: تصفح موقع الإنترنت

لمعرفة تفاصيل مشروع مول 4T1 والتعرف على الخيارات المتاحة للوحدات، يُرجى زيارة الموقع الإلكتروني golfportomarina.com.

المرحلة الثانية: التواصل مع الفريق

يمكنك الاتصال بالرقم الموجود على الموقع الإلكتروني لمول 4T1 للتحدث مع فريق المبيعات، الذي سيزودك بكل المعلومات الضرورية حول الوحدات المتوفرة وخيارات التقسيط.

المرحلة الثالثة: اختيار الوحدة

ابحث عن الوحدة التي تلبي رغباتك ضمن مشروع مول 4T1، حيث تتنوع المساحات لتبدأ من 32 متر مربع.

المرحلة الرابعة: زيارة المول

ننصحك بالقيام بجولة داخل المول لمعاينة الوحدة من اختيارك، للاطلاع مباشرة على جودة التشطيبات والخدمات المقدمة.

المرحلة الخامسة: توقيع عقد الشراء

بعد الإقدام على اختيار وحدتك، ستوقع عقد الشراء مع الجهة المطورة للمشروع، والذي يضم تفاصيل الدفع والجدول الزمني وغيرها من المعلومات الهامة.

المرحلة السادسة: الإجراءات المالية

ستُطلب منك دفع رسوم الحجز والتأمين أثناء التوقيع على العقد. بعدها، سيتم تحديد خطة الدفع والتقسيط التي تناسب ظروفك المالية. يجب التأكد من فهمك لجميع البنود المالية قبل إجراء أي دفعات.

المرحلة السابعة: استلام الوحدة

عند اكتمال جميع المدفوعات، سيتم تسليم وحدتك في مول 4T1. لاتمام هذه الخطوة، قم بالتنسيق مع فريق المبيعات لتحديد موعد استلام الوحدة وتوقيع الوثائق اللازمة.