| المطور | تاج مصر للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | العاصمة الادارية الجديدة |
| الاسعار تبدأ من | 4,770,000 ج.م الى 16,470,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 106 م² الى 366 م² |
| مساحة المشروع | 33 Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 7 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2026 |
| أنواع الوحدات | بنتهاوس , دوبلكس , شقق , |
اعرف أكثر عن كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة من تصميم شركة تاج مصر العقارية التي قامت باختيار الموقع الجغرافي المميز له، ويعد من أفضل وأرقى المجمعات السكنية الجديدة والتي كان هدف الشركة المالكة له هو تحقيق معايير الجودة العالمية من أجل إرضاء العملاء وتوفير الرفاهية التامة لهم.
تتعد المزايا بكمبوند دي جويا 3 وذلك بوجود مساحات مختلفة داخل الوحدات ومراعاة المسافة بين كل العمائر من أجل الخصوصية التامة، وأقيم المشروع على مساحة كبير لتضم النسبة الأكبر الخدمات والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، وأخرى للمباني والإنشاءات.
تم طرح أسعار مميزة داخل مشروع دي جويا 3 لإعطاء لجميع العملاء فرصة امتلاك الوحدة التي يرغبون بها، وتسديد سعرها على نظام التقسيط المريح لأطول فترة ممكنة.
موقع كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة – De Joya 3 New Capital
ينفرد كمبوند دي جويا 3 بالموقع الاستراتيجي المتميز، حيث منطقة E1 بالحي السكني السابع الشهير بالعاصمة، فهو يقترب من أهم المحاور والطرق الرئيسية ومن أهمها محور الشيخ محمد بن زايد، والذي يُعد شريان الحياة الذي يربط بين أحياء العاصمة الجديدة والمشاريع الهامة المحيطة به.
أهم المميزات والمناطق التي يقترب منها مشروع دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة:
- دي جويا 3 العاصمة الإدارية يبعد عن النهر الأخضر بحوالي 5 دقائق فقط.
- يمكنك الوصول إلى حي السفارات من تاج مصر العامة الادارية في حوالي 3 دقائق.
- يبعد De Joya 3 New Capital عن القصر الرئاسي بحوالي 3 دقائق فقط.
- دي جويا 3 يبعد بحوالي 7 دقائق عن الطريق الدائري.
- حوالي 15 دقيقة فقط تفصل دي جويا 3 عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
- يجاور كمبوند دي جويا 3 كمبوندات العاصمة المعروفة بمنطقة الحي السابع، ومنها كمبوند بارك لين، وبوتانيكا، وكمبوند جنوب.
مساحة كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة
تاج مصر للتطوير العقاري Taj Misr Developments والمالكة لذلك المشروع المميز تتألق في تصميم كمبوند دي جويا 3 العاصمة الجديدة بمنطقة R7، والذي ينفرد بتصاميمه العصرية والأنيقة مما يمنحك الشعور بالاسترخاء ، وتوفير لك جانب كبير من الهدوء.
تم اختيار المساحة الضخمة لإقامة مشروع دي جويا 3 عليه والتي بلغت نحو 33 فدان، وقسمت تلك المساحة الرائعة ما بين 80% مخصص للمساحات الخضراء والخدمات الترفيهية والأساسية لجميع السكان، بجانب ذلك قامت بإنشاء المباني والإنشاءات الكبرى به.
لمزيد من الخصوصية لجميع سكان دي جويا 3 تم مراعاة التباعد بين العمائر السكنية بمساحة من 30 متر حتى 80 متر مربع وذلك من أجل الراحة وتوفير وسائل الرفاهية، ومن أكثر ما يميز المشروع تصميماته الحديثة الراقية، وتم تقسيم الوحدات الداخلية بها بشكل مميز لتحقيق الاستفادة من المساحة.
خدمات De Joya 3 Compound العاصمة الإدارية الجديدة
إذا كنت أحد سكان كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة، فإنك ستستمتع بكم هائل من الخدمات المميزة داخله والذي يوفر لك كافة جوانب الترفيه والحرية التامة بجانب الخصوصية التامة، ونذكرها فيما يلي:
- لتوفير كافة الخدمات المتعددة داخل كمبوند دي جويا 3 العاصمة الجديدة تم إنشاء club house على مساحة تبلغ 4 فدان، ومزود بكافة مراكز الترفيه لجميع السكان.
- كمبوند دي جويا 3 يضم روف جاردن لتوفير الخدمات الترفيهية لكافة السكان.
- نظام أمني متكامل من أجل راحة واستقرار الأشخاص وذلك بتعيين عدد هائل من الحراسات المشددة بأنحاء كمبوند دي جويا 3، وهم مدربين على أعلى مستوى.
- تعمل كاميرات المراقبة الحديثة داخل أنحاء المشروع على رصد كافة الأحداث والتحركات وذلك لمزيد من استقرار الوضع الأمني داخل مشروع دي جويا 3.
- لجميع الفئات العمرية داخل تاج مصر العاصمة الإدارية تم إنشاء عدد كبير من حمامات السباحة متعددة المساحات والأشكال، وهي مصممة على نفس الطرز العالمية.
- كمبوند دي جويا 3 يتيح لك تجربة تسوق عالمية وذلك عن طريق طرح مول تجاري ضخم يعرض الكثير من البراندات وأقوي الماركات العالمية والتي تليق بكافة الأذواق الرفيعة.
- من أجل توفير الخدمات الترفيهية المميزة للأطفال في دي جويا تم إنشاء منطقة مخصصه لهم بها كافة الألعاب لمزيد من المرح والسعادة.
- الخدمات الأساسية داخل كمبوند دي جويا 3 هائلة وتكفي كل حاجة السكان، ولذلك تم إنشاء بنية تحتية مميزة.
- خدمات الإنترنت التي تعمل بسرعة فائقة وموزعة على كافة نطاق كمبوند دي جويا 3 العاصمة لمزيد من الخدمات التي لا مثيل لها.
- لتأمين سياراتك تم إنشاء أسفل كل وحدة سكنية جراج كبير يكفي لعدد من السيارات، وذلك للحفاظ عليها داخل كمبوند دي جويا 3.
- هناك خدمات توصيل سريع متوفرة داخل أكبر المحلات التجارية التي تحتوي على عدد كبير من السلع والمستلزمات التي تحتاجها في أي وقت.
- لبناء الأجسام ولكل المهتمين بالرشاقة والجمال تم توفير جيم كبير به عدد من مدربين اللياقة البدنية داخل مشروع دي جويا 3 العاصمة.
- من أجل الراحة والاستجمام تم إنشاء مراكز للتجميل بها سبا هاوس للعناية بالجسم، وصالات الجاكوزي والساونا بهدف الاسترخاء في دي جويا 3.
- ديكورات رائعة تتميز بها المطاعم داخل مشروع تاج مصر وتقديم أجود الأصناف، وهناك عدد من الكافيهات المصممة على الطراز العالمي حيث يمكنك تناول مشروبك المفضل.
- دي جويا 3 مزود بعدد من العيادات الطبية في كافة التخصصات والتي تضم أطباء على كفاءة عالية.
- تنتشر أكبر الصيدليات التي توفر كافة الأدوية المختلفة لجميع السكان وتعمل على مدار 24 ساعة داخل مشروع دي جويا 3.
- مراكز صيانة معتمدة توجد داخل كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية من أجل تصليح أي أعطال تحدث قبل تفاقم المشكلة.
- لأداء الشعائر الدينية يوجد مسجد في دي جويا 3 بمساحة تكفي لعدد من المصلين، وهو على الطراز الإسلامي.
مميزات كمبوند دي جويا 3 العاصمة الجديدة
قامت تاج مصر بتشيد المشروع السكني الفخم دي جويا 3 العاصمة الجديدة ليكون صاحب المزايا الفريدة والتي من خلالها تم جذب العديد من العملاء والمستثمرين فهو صاحب المكانة المميزة بتلك المنقطة الراقية، وتتمثل تلك المزايا فيما يلي:
- الموقع الاستراتيجي الخاص بالمشروع السكني الضخم دي جويا 3 فهو على أرض العاصمة الجديدة، حيث أنه يربط بين أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل عليك الوصول في اقل الدقائق القليلة، ويمكنك قطع أقصر المسافات القصيرة إلى أشهر المناطق الخدمية.
- كما أن تم الاهتمام بالجانب الجمالي داخل دي جويا 3 العاصمة، فلقد تم تصميم عدد من المسطحات المائية التي تعكس عليه أجواء فريدة لا مثيل له مما يعكس عليك المظهر الراقي.
- المساحة المقام عليها مشروع دي جويا 3 العاصمة فهي شاسعة والتي قسمت بين أجمل المناظر الطبيعية الخلابة ويجعلك تستمتع بأجواء راقية لا مثيل لها.
- خدمة إنترنت سريعة تم توزيعها على جميع الوحدات بكمبوند دي جويا العاصمة الإدارية، وذلك لمزيد من التقدم و التحضر وتوفير البيئة السكنية المميزة.
- تصميم داخل دي جويا 3 العاصمة منقطة ترفيهية مميزة وذلك لحفلات الشواء والتجمعات العائلية وتم تزويدها بافضل الديكوارت المبهرةى والمميزة التي تليق بمستوى الجميع.
- يشتمل كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية على بوابات الدخول والخروج، والتي تسهل التنقل بسهولة دون معاناة من الزحام والتكدس المروري.
- الوحدات السكنية المقدمة داخل دي جويا كمبوند 3 العاصمة تختلف من حيث المساحات والأنواع ليكون لجميع العملاء الفرصة من أجل إختيار الأنسب لك.
- جراجات واسعة أسفل الوحدات السكنية داخل دي جويا 3 العاصمة الجديدة والتي تكفي لأكبر عدد من السيارات الخاصة بالعملاء وبذلك سيتم تقديم الحياة السكنية المنظمة والخالية من التكدس.
- بنية تحتية تم تصميمها داخل دي جويا 3 كمبوند و التي صممت بأعلى مستوى وعلى نفس الطرز العالمية، حيث تشتمل على الخدمات الحصرية والاستثنائية والتي تتمثل في الكهرباء والغاز الطبيعي وغيرها.
- تم توفير داخل كمبوند دي جويا 3 العاصمة الجديدة عدد من أكبر المولدات الخاصة بالطاقة الكهربائية، فهي تعمل تلقائياً في حالة حدوث أي عطل بالتيار، وبذلك نقدم لك البيئة السكنية المتكاملة.
- ولقد حرصت شركة تاج مصر بتوزيع داخل الوحدات بمشروع دي جويا 3 العاصمة عدد من التكييفات الحديثة والتي تعمل على توزيع الهواء البارد والمنعش.
- تصميم داخل كمبوند دي جويا 3 العاصمة مسارات وتراكات طويلة والتي تمكنك من الاستمتاع بأفضل الأوقات المبهرة في الصباح الباكر وممارسة المشي والجري وركوب الدراجات.
- تركيب كاميرات مراقبة حديثة داخل مشروع دي جويا 3 العاصمة من الداخل والخارج وذلك لمزيد من الراحة والبيئة السكنية المريحة والأكثر أماناً.
- مسجد تم تصميمها بمشروع دي جويا 3 العاصمة الإدارية والذي يكفي لأكبر عدد من المصليين، وذلك لأداء الصلاة على مدار اليوم.
الوحدات ومساحاتها داخل كمبوند دي جويا 3
تم توفير مساحة وأنواع من الوحدات تتألق بجمال تصميماتها الرائعة وإطلالتها المميزة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية الرائعة التي تلفت الأنظار بالجمال التام.
مشروع دي جويا 3 يضم وحدات من نوع (شقق سكنية – بنتهاوس – دوبلكس) وكل منها تنفرد بمساحة مميزة ومختلفة عن الأخرى كما أنها على أحدث التشطيبات العالمية وبأجود مواد البناء.
تبدأ مساحة الشقق من 106 متر مربع وتصل إلى 217 متر مربع، بينما البنتهاوس مساحتها تبدأ من 197 متر مربع، وتصل حتى 366 متر مربع.
تم تأسيس المشروع ليضم 21 مبنى، كل منه يحتوي على 1 إلى 3 عمارات؛ وهي مقسمة على 5 أنواع، وتتمثل فيما يلي:
- Type A: يضم 3 عمائر.
- Type B: يحتوي على عمارة واحدة.
- Type C, E & D: يشتمل كل منهم على 2 عمارة.
أسعار دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة
من أجل راحة كافة العملاء حرصت شركة تاج مصر للتطوير العقاري أن تقوم بطرح باقة من الأسعار المميزة خاصة بالوحدات الرائعة داخل De Joya 3 مما أصبحت بذلك مركز هام للفت كافة الأنظار إليها من المستثمرين والعملاء لما تمتاز به من طرق سداد أيضاً تقوم على التقسيط لأطول فترة ممكنة وتساعدهم على امتلاك الوحدة بكل سهولة وبدون عناء.
تم الإعلان على أن سعر المتر داخل الكمبوند يبدأ من 12,500 جنيه مصري ويصل إلى 14,000 جنيه مصري، وتتراوح أسعار الوحدات من 1,920,000 إلى 4,500,000 جنيه.
ومقارنة بكافة الخدمات التي سيحصل عليها العميل فتلك الأسعار هي الأفضل على الإطلاق في تلك المنطقة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
أنظمة السداد داخل كمبوند دي جويا العاصمة الجديدة
تاج مصر المالكة للمشروع أتاحت لك إمكانية سداد سعر الوحدة المطلوبة عن طريق نظام التقسيط المريح، والذي يتمثل فيما يلي:
- يمكنك دفع مقدم حجز بقيمة 10%، و 10% دفعة عند الاستلام، وسداد الباقي على مدار 7 سنوات.
- أو بمقدم حجز بقيمة 15%، ودفع 10% عند الاستلام، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
عيوب كمبوند دي جويا العاصمة الجديدة
المطور العقاري لمشروع دي جويا 3 Taj Misr Development
تعد شركة Taj Misr من أكبر الشركات الرائدة في التطوير العقاري وهي ذراع التطوير لشركة EICC (الشركة المصرية الدولية للإنشاءات) وهي من أكثر شركات المقاولات شهرة داخل مصر، بالإضافة إلى صيتها الواسع في أنحاء العالم، وهي تعمل دائما بنجاح منذ تاريخ تأسيسها عام 2006م.
من أهم الأشياء التي تركز عليها الشركة هو توفير أفضل منتج عقاري كامل وذلك من أجل تقديم الجودة الفريدة، وهدفها تعزيز قيمة الأصول العقارية وتحقيق الاحتراف من أجل رضا جميع العملاء.
وهي تتطلع دائما أن تكون الشركة المهيمنة في قطاع التطوير العقاري لتحقيق الربحية في السوق المصري، وفي كافة بقاع العالم أجمع، ولها العديد من المشاريع الكبرى التي حققت نجاحاً مبهر ووفرت به العديد من الخدمات الهائلة من أجل راحة العملاء والمستثمرين الكبار والمميزين.
المشاريع الكبرى التي قامت بها شركة تاج مصر وحققت نجاحاً كبيراً، نذكرها فيما يلي:
كمبوندات العاصمة الإدارية: تجربة العيش المعاصر بأجمل تفاصيلها!
في وسط العاصمة الجديدة، تنتشر مجموعة من الأحياء السكنية الحديثة التي تعد عنصراً أساسياً في خطط الحكومة المصرية لبناء مجتمع معاصر ومتميز. هذه الأحياء، التي تسمى بالكمبوندات، تعبر عن طموح مصر في تأسيس مجتمعات سكنية تجمع بين الأناقة والحداثة، مقدمة بذلك خيارات متعددة للسكن تلبي حاجات العائلات التي تبحث عن الكمال والراحة.
هذه الكمبوندات تبرز بموقعها المميز في العاصمة، حيث توفر للسكان العيش في قلب المدينة الحيوية مع توفر كافة الخدمات من مؤسسات تعليمية وصحية، بالإضافة إلى سهولة الوصول لمناطق التسوق والترفيه. تتميز الوحدات السكنية بتصاميمها العصرية التي تعكس فكراً معمارياً يهدف إلى توفير تجربة سكنية عالية الجودة لكل ساكن.
يأتي التنوع في الأحجام وأنواع الوحدات ليجعل هذه الكمبوندات خياراً مثالياً لكافة الرغبات والاحتياجات، من شقق صغيرة وأنيقة إلى فلل فخمة، مع التزام بأعلى معايير الجودة في البناء والتشطيب. وتضيف هذه الكمبوندات لسكانها قيمة مميزة بتوفيرها مجموعة من المرافق التجارية والترفيهية كالمطاعم الفاخرة، المحلات التجارية الحديثة، والأندية الرياضية المجهزة بأحدث التجهيزات.
كما تعد هذه الكمبوندات بفرص استثمارية مغرية للمهتمين بالاستقرار العقاري والتوسع السريع، مدللة على أن موقعها المتميز في العاصمة الإدارية الجديدة يجعلها خياراً رائعاً للعيش والاستثمار. تظهر التوقعات بأن المنطقة ستصبح مركز جذب كبير على الصعيدين العمراني والتجاري في الأعوام القادمة، ما يجعل الاستثمار فيها خياراً مجدياً طويل الأمد.
نحو مستقبل مشرق: اختر العاصمة الإدارية الجديدة كمقصدك القادم!
تطلق مصر مبادرة فريدة تعيد تشكيل مفاهيم الحضارة الحديثة من خلال إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة. هذه المدينة تسعى لتحقيق آمال الأجيال القادمة وتعانق التقدم التقني. المدينة تكون مركزًا للإبداع، متضمنة مناطق تجارية، سكنية وحكومية تعتمد على أحدث الأساليب التكنولوجية ومعايير البناء الأخضر.
هذا المشروع يضيف بُعدًا جديدًا إلى المنظر العمراني في مصر، بتصاميمه الحديثة التي تجمع بين الكفاءة والجمال، ويخلق بيئة شاملة تحتوي على مناطق للترفيه والثقافة والرياضة، إلى جانب الأحياء السكنية والتجارية. الدولة خصصت اهتماماً كبيراً لجعل هذه المدينة مركزاً للابتكار باستخدام التقنيات المتقدمة لتوفير مستويات عالية من الراحة والأمان لقاطنيها.
مع إطلاقها، بدأت العاصمة الجديدة تظهر تطوراً سريعاً باستقطابها لمؤسسات حكومية، مما يعزز من مكانتها كمركز إداري جديد ويفتح آفاقاً واسعة للفرص الاستثمارية سواء المحلية أو الدولية، مؤسسةً بذلك قاعدة متينة للنمو الاقتصادي.
العاصمة الإدارية الجديدة تتلقى تقديرًا دوليًا لالتزامها بالمعايير العالمية في الاستدامة والتحديث، مما يجعلها مثالاً يحتذى به في تطوير المدن الذكية بالمنطقة. الحكومة المصرية تكثف جهودها لإكمال هذا العمل الضخم بناءً على رؤية تهدف إلى تحويل العاصمة إلى مركز حيوي يعكس تطلعات مصر للمستقبل والازدهار.
عند الانتهاء من المشروع، من المتوقع أن تعرض العاصمة الإدارية الجديدة وجه مصر الحديث، مع توقعات بدورها الفعال في تحسين نوعية الحياة وتعزيز التنمية المستدامة في البلاد، مؤكدةً على مكانة مصر وجاذبيتها إقليميًا ودوليًا.
للباحثين عن التميز والقرب: أفضل الكمبوندات المجاورة لكمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة!
في العاصمة الإدارية الجديدة، يوجد تشكيلة متنوعة من الإقامات التي توفر نمط حياة حديث وفاخر، تتمتع بعناصر الرفاهية، الجمال الطبيعي، وتوافر الخدمات الشاملة.- كمبوند سيتي اوفال العاصمة الإدارية الجديدة: يقع في موقع ممتاز يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة، يتميز بتصميمه المعماري الفريد الذي يجمع بين الأناقة والعملية. يقدم مرافق راقية مثل النوادي الصحية ومناطق المياه وحدائق مصممة لإعطاء سكانها تجربة حياة ذات جودة عالية.
- كمبوند ستيلا بارك العاصمة الإدارية: يوفر وحدات سكنية تعزز شعور الراحة والفخامة. يُحاط بمساحات خضراء ومناطق للترفيه وخدمات أساسية مثل المدارس، المراكز الطبية، والمحلات التجارية التي تلبي احتياجات السكان.
- كمبوند دايموند سيتي العاصمة الإدارية: يبرز بتصميمه المعماري الجذاب الذي يضيف لمسة من الحداثة والفخامة. الوحدات السكنية فيه تجمع بين الراحة والأناقة، بينما توفر المرافق الترفيهية كالملاعب ومناطق السباحة تجربة حياة مميزة.
- كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية: يُقدم تجربة إقامة متفردة بوحدات ذات تشطيبات فاخرة ومرافق متكاملة من مساحات خضراء وأنشطة ترفيهية وخدمية، قريبة من المدارس والمناطق التجارية.
تلك المشروعات تظهر اهتمام المطورين بتقديم خيارات إقامة ترضي طموحات واحتياجات الباحثين عن الرقي والراحة في واحدة من أكثر المناطق تميزًا للعيش في مصر.
السهولة في التعامل: اتبع هذه الخطوات لشراء وحدتك في دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة على golfportomarina.com!
الخطوة الأولى: تجميع المعلومات
ابدأ بالتوجه إلى الموقع الإلكتروني golfportomarina.com لجمع كل ما يخص مشروع دي جويا 3. من الضروري معرفة تفاصيل مثل الموقع، حجم المشروع، خيارات الوحدات المتوفرة، أسعارها، والطرق المختلفة للدفع. هذه البيانات ستكون أساسية لتقريرك بشأن الاستثمار.
الخطوة الثانية: التواصل للحصول على المساعدة
لا تتردد في الاتصال بالأرقام المعلنة على موقع جولف بورتو مارينا لطلب مزيد من التفصيل حول المشروع ومعرفة كل ما يتعلق بعملية الشراء. فريق العمل متاح لتقديم الدعم والنصح لتسهيل عملية اتخاذ قرارك.
الخطوة الثالثة: القيام بزيارة تفقدية
من المهم زيارة موقع مشروع دي جويا 3 الواقع في العاصمة الإدارية الجديدة لمشاهدة الوحدات عن كثب. اكتشف الشقق، التاون هاوس، والتوين هاوس المعروضة للبيع لتحديد ما يتناسب مع رغباتك وحاجاتك بالضبط.
الخطوة الرابعة: إجراء الحجز
بمجرد اختيار الوحدة المثالية لك، اتخذ خطوة الحجز بدفع مبلغ التأمين المطلوب. سيتم تحديد قيمة هذا المبلغ وجدول الدفعات المستقبلية وفقًا للخطة المالية المعتمدة. تأكد من مراجعة وتوقيع عقد الحجز وأداء أية رسوم إضافية قد تنطبق.
الخطوة الخامسة: أتمم عملية الشراء
بعد الانتهاء من حجز الوحدة، يلزم إكمال باقي إجراءات الشراء. يرجى التواصل مع المطور للتأكد من قائمة المستندات المطلوبة والخطوات القانونية اللازمة. قم بإعداد وتقديم كل ما يلزم من وثائق وسداد الدفعات المتفق عليها طبقًا للجدول الزمني المحدد.
الخطوة السادسة: استلام وحدتك
عقب تسوية جميع الدفعات وإتمام الإجراءات الشرائية، سيأتي الوقت لتتسلم وحدتك في دي جويا 3. من الضروري التحقق من كل تفاصيل ومواصفات وحدتك والتأكد من مطابقتها للمعايير والشروط المتفق عليها في العقد.
