كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس – District 5 Marakez New Cairo Compound

كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس – District 5 New Cairo Compound

تعرَّف على ذا ديستريكت أحد أهم المشروعات السكنية الواعدة بالقاهرة الجديدة!

سعت شركة مراكز للاستثمار العقاري إلى تنفيذ مفهوم مختلف للحياة الراقية من خلال”District 5″، حيث تضمن للعملاء حياة مختلفة، وأكثر راحة ورفاهية مقارنة بباقي الكمبوندات في الأماكن الأخرى، وذلك من خلال خمسة عناصر رئيسية تساعد في بناء مجتمع حيوي ينبض بالحياة؛ وهي “السكن الراقي- اللعب- الازدهار والتطور- تجربة التسوق الرائعة- العمل وسط بيئات مشجعة”.

تُقدر مساحة مشروع ديستريكت 5 بحوالي 200 فدان، تم تقسيمها بين الوحدات السكنية المتنوعة ذات المساحات المختلفة، ومنها؛ الشقق السكنية بالإضافة إلى التاون هاوس، والفيلات.

ويتميز كمبوند ديستريكت 5 بموقعه الاستراتيجي في القطامية الجديدة الذي يربط بين مصر القديمة، والعاصمة الإدارية الجديدة، ويقترب من المناطق الحيوية، والمحاور، والطرق الرئيسية، مما يسهل إمكانية الوصول إليه.

عليك أن تسارع بحجز وحدتك داخل “ديستريكت” لتتمتع بالرؤية الجديدة، والتصميم الفريد للمشروع.

موقع كمبوند ديستريكت 5 من مراكز 

“District 5 New Cairo” هو وجهة سكان القاهرة الجديدة الأولى!

إلى جانب الطراز المعماري الفخم الذي ينفرد به كمبوند ذا ديستريكت التجمع الخامس، والخدمات المتكاملة التي لا يمكن الاستغناء عنها داخل المشروع؛ اهتمت الشركة المالكة باختيار موقع جغرافي متميز وسط القاهرة الجديدة، ومدينة نصر.

ومن مميزات الموقع ما يلي:

• سهولة الوصول إلى مدينة نصر، والبحر الأحمر، وكذلك مطار القاهرة الدولي الذي يبعد كمبوند ديستريكت 5 عنه مسافة 20 دقيقة.
• يبعد عن حي المعادي بمسافة تقدر بحوالي 13 دقيقة.
• وجوده على مقربة من كمبوند “كي هايتس”، على مسافة ٦ دقائق.
• وقوع ديستريكت 5 على مسافة 7 دقائق من شارع التسعين الشهير.
• تفصله مسافة 8 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية.
• يبعد المشروع مسافة ٤٥ دقيقة فقط عن مدينة العين السخنة.

مميزات كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

• تخصيص الجزء الأكبر من أرض مشروع ديستريكت 5 للمساحات الخضراء الشاسعة، والحدائق الجميلة؛ بحيث تحتل نسبة 82.4% من إجمالي المساحة، مما يوفر هواءً نقيًا، خاليًا من التلوث.

• انتشار العديد من المسطحات المائية، والبحيرات الصناعية، ونافورات المياه في جميع أنحاء كمبوند ديستريكت 5 بطريقة منظمة، الأمر الذي يعطي إطلالات رائعة لأكبر عدد من الوحدات.
• الاهتمام بتوفير الخصوصية، والهدوء، والأمان داخل الكمبوند من خلال اختيار موقع ممتاز في القاهرة الجديدة، وسط العديد من الكمبوندات السكنية الراقية.
• ساعد موقع كمبوند ديستريكت 5 الفريد أيضًا على الوجود بالقرب من المستشفيات التي توفر الخدمات العلاجية للسكان، بالإضافة إلى عدد من المدارس، والجامعات الدولية التي تقدم خدمات تعليمية ممتازة.
• يضم كم هائل من المراكز التجارية؛ حيث أنه ليس كمبوند سكني فقط، بل وتجاري أيضًا.
• تولي الشركة عناية فائقة بالبنية التحتية لمشروع ديستريكت 5.

أهم الخدمات داخل كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

• توافر العديد من حمامات السباحة المتنوعة المساحات داخل ديستريكت 5، وكذلك الأعماق لتتناسب مع الكبار، والصغار.
• تم إنشاء تراكات خاصة بالقاطنين للتريض، والجري، والمشي، وركوب الدراجات وسط أجواء ممتعة، وطبيعة ساحرة بعيدًا عن مسارات السيارات.
• انتشار عدد من الملاعب لممارسة كافة أنواع الأنشطة الرياضية.
• يحتوى على صالة للجيم مُجهزة بأحدق الأجهزة، والمعدات، وأفضل المدربين لمساعدة السكان على المحافظة على لياقتهم البدنية، فضلًا عن وجود أماكن خاصة بالسبا لمزيد من الاستجمام، والترف، والرعاية بالجسم.
• توفير منطقة خاصة بالأطفال بها الكثير من الألعاب الممتعة، وآمنة تسمح لك بترك العنان لصغارك للحركة، واللعب دون خوف.
• تصميم “Clubfive” داخل ذا ديستريكت ليصبح المكان المثالي لشتى أنواع التواصل الاجتماعي داخل الكمبوند، إلى جانب وجود مطعم، ومقهى، وغرف للألعاب، ومشاهدة الـ TV، ومسبح متميز، وتراس خارجي للترفيه، والاستجمام.
• إنشاء مول ضخم يضم العديد من المحلات التجارية الفخمة التي توفر أرقى البراندات، والماركات العالمية لأصحاب الذوق الرفيع، بالإضافة إلى المتاجر التي تحتوي على كافة احتياجات بيتك من سلع، وأدوات منزلية، وغيرها؛ الأمر الذي يضمن لك ولأسرتك حياة معيشية متكاملة.
• وجود 5 مطاعم وكافيهات عالمية تقدم أشهى الأكلات، وألذ المشروبات، إلى جانب الخدمة المميزة وسط أجواء رومانسية هادئة.
• توزيع أفراد أمن وحراسة في كل مكان بالمشروع، وتركيب العديد من كاميرات المراقبة الحديثة التي تعمل على مدار الـ24 ساعة للحفاظ على طمأنينة السكان، واستقرارهم.
• يوجد جراجات كبيرة تتسع لعدد كبير من السيارات، ومزودة أيضًا بكاميرات.
• سينما مجهزة خصيصًا لعشاق مشاهدة الأفلام.
• مسجد كبير تم تصميمه بأرقى الطرز الإسلامية لتأدية الصلوات، والشعائر الدينية.
• يوفر لك ديستريكت 5 بيئة صحية للعمل؛ حيث يضم عدد من البنوك، والشركات.
• إنشاء نادي صحي متكامل الخدمات لمزيد من الرفاهية والفخامة.
• يوفر الكمبوند أماكن خاصة لممارسة اليوغا التي تساعد على الهدوء النفسي، والتخلص من الضغوط.

مساحة مشروع ديستريكت – District 5 Marakez

خصَّصت الشركة المنفذة لكمبوند “ديستريكت 5 التجمع الخامس” مساحة كبيرة جدًا لإنشائه تقدر بحوالي 200 فدان، أي ما يعادل 809,371 متر مربع؛ تتسع لجميع الخدمات الترفيهية بحيث تحتل المساحة الخضراء، والزرقاء الجزء الأكبر من المشروع، هذا إلى جانب عدد كبير من المراكز التجارية، والوحدات السكنية المتنوعة في المساحات، والأنواع، وكذلك الأسعار، والتي تتمثل في الفيلات، والتاون هاوس، وشقق للبيع في كمبوند ذا ديستريكت 5 التجمع الخامس.

ولم يكتفِ الكمبوند بذلك فقط بل أقام مجتمعًا جديدًا من المساحات المكتبية “Mindhaus”، وهو بمثابة بيئة مناسبة للعقول المبدعة التي تسعى إلى التطور، والنمو.

أسعار الوحدات السكنية ومساحاتها داخل District 5 New Cairo Compound

يمتاز مشروع ” ذا ديستريكت القاهرة الجديدة” بوحداته ذات التصاميم المعمارية المختلفة والعصرية التي تمنح المتواجدين داخلها الراحة، والخصوصية، بالإضافة إلى الإطلالة المميزة التي يمنحها لجميع قاطنيه؛ بحيث يمكن القول أن كل من يسكن في الكمبوند سيحصل على حياة مليئة بالرفاهية، والراحة.

ويمكن توضيح التنوع في المساحات، والأسعار داخل كمبوند ديستريكت التجمع الخامس من خلال التالي:

• تبدأ مساحة شقق للبيع في كمبوند ذا ديستريكت 5 التجمع الخامس من 150 متر مربع، وتصل إلى 215 متر مربع، بأسعار تبدأ من 1,990,000 جنيهًا مصريًا، وحتى 2,852,190 جنيهًا مصريًا.
• تبدأ مساحة التاون هاوس، والفيلات من 258 متر مربع، وتصل إلى 600 متر مربع، بأسعار تبدأ من 3,422,628 جنيهًا مصريًا، وحتى 7,959,600 جنيهًا مصريًا.

مرحلة Plateau

تمتاز مرحلة بلاتوه بكونها واحدة من أبرز المراحل التطويرية في مشروع كمبوند ديستركت بمنطقة التجمع الخامس، والتي أطلقتها شركة مراكز، المعروفة بتميزها في السوق العقاري.

هذا الجزء من المشروع مخصص بالكامل لمن يتطلعون إلى العيش في بيئة تتسم بالفخامة، الهدوء والتقارب مع الطبيعة. يقع في مكان استراتيجي بالقاهرة الجديدة قرب الجامعة الأمريكية، المعادي، ومدينة نصر، ما يجعله سهل الوصول عبر مختلف الطرق.

للسكان، تقدم هذه المرحلة كل ما يلزم لحياة مريحة وسعيدة، من مرافق ترفيهية، خدمات صحية وتعليمية ذات مستوى عالٍ، فضلاً عن تنوع كبير في أنواع الوحدات السكنية التي صممت بعناية فائقة من قبل مجموعة من المهندسين والمصممين البارزين.

تتنوع الوحدات من شقق بمساحات تبدأ من 141 متر مربع إلى روف فيلا واسعة بمساحات تصل إلى 343 متر مربع، مع شرفات وحدائق خاصة تزيد من جمال السكن.

علاوة على ذلك، تقدم الشركة المطورة الوحدات بأسعار تنافسية جذابة، تبدأ من 23 مليون جنيه مصري، في محاولة لجذب عملاء جدد وتوفير تسهيلات في الدفع تصل إلى 8 سنوات.

مع الأسعار المعقولة والتسهيلات المرنة، تعد هذه المرحلة من المشروع فرصة قيّمة للراغبين في الانتقال إلى حياة أكثر هدوءًا وراحة. لذا، يُعتبر الآن الوقت المثالي لاختيار وحدتك الجديدة في هذا الكمبوند المميز.

مرحلة D Parks

أعلنت شركة “مراكز”، الرائدة في مجال العقارات، عن تقديمها لآخر مراحل مشروع “ديستركت دي باركس”، الذي يُعدّ واحة للعيش الراقي.

هذا المشروع يتيح خيارات متعددة من الشقق، منها شقق بغرفتين نوم تتراوح مساحتها بين 126 و136 متر مربع، وكذلك شقق بثلاث غرف نوم تصل مساحتها إلى 209 متر مربع إلى جانب حديقة خاصة بمساحة 159 متر مربع، ووحدات بنتهاوس فخمة بمساحات تبدأ من 170 متر مربع مع تراسات واسعة تصل مساحتها إلى 87 متر مربع.

تتميز هذه المرحلة بتقديمها لعروض سعرية تنافسية لشققها الفخمة ووحدات البنتهاوس، حيث تتراوح أسعار الشقق بين 19,300,000 و31,000,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر البنتهاوس من 28,400,000 جنيه مصري.

أضافت الشركة قيمة استثنائية للعملاء من خلال تقديمها خطط دفع مريحة، تتضمن دفعة أولى بنسبة 10% فقط، وتوفير خيارات للتقسيط تصل إلى 6 أو 7 سنوات، مع البدء بالاستلام خلال عامين ونصف من توقيع العقد، مما يُسهل على الكثيرين امتلاك وحدة سكنية في هذا المشروع المثير.

أنظمة السداد داخل مشروع ديستريكت القاهرة الجديدة

يمكنك الآن حجز وحدتك السكنية الخاصة في كمبوند “District 5 Marakez” وتنعم بحياة الترف، والاستجمام؛ حيث يوفر المشروع طرق مرنة للدفع والسداد، تناسب أذواق الجميع، وإمكانياتهم المادية، بالإضافة إلى المساحة التي يرغبون بها.

تُمكن الشركة المالكة العميل من دفع مقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة، على أن يتم سداد باقي المبلغ على دفعات متساوية لمدة 7 سنوات، كما أنها تُسلّم خلال 3 سنوات بنظام النصف تشطيب ليتمكن من وضع لمساته الخاصة داخل وحدته السكنية. 

المطور العقاري والأعمال السابقة

مراكز للاستثمار العقاري هي شركة رائدة حققت نجاحًا باهرًا في مجال التطوير العقاري في مصر، وتمتلك سجلًا متزايدًا من المشروعات التجارية، والسكنية، أطلقتها مجموعة فواز الحكير التي تم تأسيسها عام 1989م، وتركز على 5 قطاعات رئيسية؛ هي الأزياء، والتسوق، والترفيه، والفنادق، والمطاعم والكافيهات.  

وقامت شركة “Marakez” بإنشاء مشروع سكني ضخم ومميز “كمبوند ديستريكت”، وحرصت على اختيار موقع مميز لتنفيذه في وسط القاهرة الجديدة؛ بحيث يمكن لأي شخص الوصول إليه بسهولة ويسر.

ومن أهم أعمالها السابقة ما يلي:

• أبراج ايون مول العرب.
• مول طنطا.
• مول تاون سنتر.
• مول العرب.
• مول القطامية.
• مول المنصورة.

حياة العصر الجديد بانتظارك: اكتشف الخدمات والمميزات في كمبوند ذا ديستريكت 5 التجمع الخامس!

في مجمع السكني ذا ديستريكت 5، ستعيش تجربة معيشية ممتعة بفضل تنوع المرافق والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان. تتضمن الميزات الرئيسية في المجمع:

• وجود عدة مراكز للتسوق ومحلات بيع بالتجزئة، مما يجعل عملية التسوق أكثر سهولة ومتعة.
• مطاعم ومقاهي متنوعة تقدم أشهى الأطباق والمشروبات، لتوفير تجربة مأكولات فريدة.
• نوادٍ رياضية مزودة بأحدث المعدات لمحبي اللياقة والصحة البدنية.
• حمامات سباحة تقدم فرصة مثالية للراحة والاستجمام.
• مساحات ترفيهية مخصصة للأطفال، مما يضمن لهم قضاء وقت ممتع في بيئة آمنة.
• حدائق غناء تمنح السكان فرصة للتنزه والتمتع بجمال الطبيعة.

المجمع مصمم بعناية لتقديم أسلوب حياة مثالي ومريح، ملبيًا تطلعات السكان الباحثين عن التميز والراحة. إنه مكان يوفر جميع العناصر لحياة سعيدة وهانئة، مع تركيز على الهدوء والجمال الذي يحيط بك من كل جانب.

المصدر:- RealogyProperties – Realestate – Aqar-Finder