كمبوند اوريانا الهضبة الوسطى المنصور للتطوير العقاري – Oriana El Mokattam Compound

معلومات عن كمبوند اوريانا الهضبة الوسطى – Oriana El Mokattam Compound

يعتبر المقطم من أهم المناطق المميزة في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الجغرافي الاستراتيجي والهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة، ليكون المقطم وجهة مثالية للسكن والاستثمار، ويعود الفضل للبنية التحتية المتطورة، لذلك قامت شركة المنصور للتطوير العقاري بتنفيذ مشروعها السكني المتكامل في الهضبة الوسطى، الذي يضم كافة المقومات الناجحة بداية من موقع كمبوند المنصور الجغرافي الاستراتيجي، مروراً بالتصميم المعماري الراقي، وصولاً إلى الأسعار المميزة التي تعد خارج نطاق المنافسة، الآن يمكنك الانتقال إلى نمط الحياة الذي طالما رغبت به فيه دون الذهاب للمدن الجديدة البعيدة.

موقع كمبوند اوريانا

يتمتع كمبوند أوريانا بالموقع الجغرافي المثالي في قلب القاهرة مع إطلالات ساحرة على المدينة من منطقة المقطم، حيث حرصت الشركة المالكة على اختيار السكن في المقطم من أجل الوصول السريع إلى كل ما يحتاج إليه العملاء بفضل موقعه المركزي والاستراتيجي، ابتعاداً عن صخب المدينة، لاكتشاف الهدوء في منطقة المقطم، حيث الهواء النقي والبيئة الهادئة، ليقع كمبوند Oriana في الحي الثالث بالهضبة الوسطى أمام نادي إيزي سبوت مباشرة، كما أنه قريب من أهم المحاور الرئيسية في المنطقة التي تجعل الوصول إليه سهل من كل اتجاه مثل الطريق الدائري وطريق الأوتوستراد لسهول الذهاب إلى جميع مناطق القاهرة.

تصميم كمبوند Oriana

قامت الشركة المالكة بتنفيذ صرح عمراني راقي متكامل الخدمات مصمم بأعلى معايير الجودة، حيث تم تنفيذ كمبوند أوريانا الهضبة الوسطى على مساحة 4000 متر مربع، فلقد تعاونت الشركة المطورة مع نخبة من أهم المهندسين الاستشاريين والمعماريين الخبراء في مصر، لكي يظهر المشروع بشكل راقي متناغم مع المساحات الخضراء الشاسعة التي تضم أجمل المشاهد الطبيعية التي تعزز الشعور بالهدوء والسكينة، فكمبوند أوريانا هو الخيال المثالي لكل الباحثين عن مجتمع سكني يجمع بين الراحة والهدوء مع جميع وسائل الراحة الحديثة، مما يجعله مكاناً مثالياً للسكن والاستثمار، ويأتي تصميم Oriana El Mokattam Compound على النحو التالي:

• يتكون المشروع من 5 عمارات سكنية كومبلكس.
• كما يتكون كمبوند أوريانا المقطم من دور أرضي منخفض ودور أرضي مرتفع وبدروم وجراج و5 أدوار متكررة.
• يضم المشروع حوالي 341 وحدة سكنية بمساحات متباينة.
• تغطي المساحات الخضراء ومنطقة اللاند سكيب النصيب الأكبر من المساحة الإجمالية لكمبوند أوريانا والباقي من نصيب الوحدات والمباني السكنية.

مساحة وحدات كمبوند اوريانا الهضبة الوسطى

جاءت المساحات السكنية في كمبوند أوريانا تتميز بالأناقة والعصرية، حيث يتمكن السكان من الاستمتاع بالمساحات الواسعة التي تتيح للجميع تصميم منزل الأحلام بكل حرية وإبداع، فلقد قامت الشركة المالكة بالاستمتاع بالرفاهية والفخامة في وحداتنا السكنية الفسيحة والمصممة بعناية، لتتنوع المساحات لتلبية احتياجات جميع السكان، لتأتي مساحة الوحدات في كمبوند أوريانا الهضبة الوسطى على النحو التالي:

• تبدأ مساحة الوحدات السكنية في الدور الأرضي المنخفض في المشروع من 103 متر مربع إلى أن تصل إلى 137 متر مربع.
• بينما مساحة الوحدات السكنية في الدور الأرضي المرتفع تبدأ من 103 متر مربع وصولاً إلى 151 متر مربع.
• أما باقي الوحدات السكنية في Oriana Elmuqattam Compound تتراوح من 141 متر مربع إلى 164 متر مربع.

مميزات كمبوند اوريانا الهضبة الوسطى

يتوفر في كمبوند أوريانا المقطم كافة المميزات التي يحتاج إليها السكان والوسائل الترفيهية المتنوعة التي تتناسب مع جميع الأعمار المختلفة لقضاء أمتع الأوقات مع أفراد الأسرة، ومن أهم تلك المميزات ما يلي:

• يضم المشروع على بوابات الدخول الإلكترونية التي تعمل على تنظيم الدخول والخروج منه لمنع حدوث التكدس، مع القيام بإجراءات التفتيش الدورية لمنع دخول الأشخاص الغير مرغوب بهم.
• تركيب كاميرات المراقبة في جميع أنحاء كمبوند Oriana لمراقبة كافة التحركات للتدخل السريع في الحالات الطارئة والحد من أعمال السرقة والشغب.
• يحتوي المشروع على أفراد الأمن والحراسة الحاصلين على دورات تدريبية متعددة من أجل تأمين المنشئات والأفراد بأعلى مستوى، وتقديم الدعم والمساندة اللازمة.
• يضم كمبوند أوريانا الهضبة الوسطى على مواقف السيارات بمساحات متعددة لاستيعاب الكثير من السيارات مما يساعد على التقليل من الزحام والحد من التلوث البيئي.
• وجود حمامات السباحة بأعماق مختلفة وأشكال متنوعة لكي تناسب الجميع في كمبوند أوريانا الهضبة الوسطى للاستمتاع بتجربة سباحة ممتعة.
• وجود انتركم في جميع العمائر السكنية في المشروع من أجل التواصل بسهولة مع أفراد الأمن والحراسة عند البوابات الرئيسية والتعرف على هوية الزوار.
• تضم العمائر في كمبوند اوريانا الهضبة الوسطى Oriana El Mokattam Compound المصاعد البانورامية التي تسهل التنقل بين الأدوار.
• ممشى عريض ممهد ليتمكن محبي ركوب العجل والرياضة من ممارسة هواياتهم المفضلة في الهواء المنعش والاستمتاع بأشعة الشمس الذهبية.
• وجود مناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء وسط أجواء الطبيعة الساحرة وتزويدها بكافة المستلزمات لقضاء أمسيات جميلة بعيداً عن ضوضاء المدينة.
• تم مراعاة الفواصل بين الوحدات السكنية في المشروع من أجل الحفاظ على الخصوصية ليتمكن السكان من الاستمتاع بحياة تجمع بين الرفاهية والخصوصية.
• انتشار ماكينات ATM التي تمكن السكان من سحب المال في أي وقت وشراء كل ما يحتاجون إليه.
• يضم Oriana El Mokattam Compound عيادات الإسعافات الأولية التي تقدم رعاية الصحية الأولية للمرضى لضمان  الحفاظ على سلامة الجميع.
• وجود مسجد ضخم مصمم على الطريقة الإسلامية لإقامة الشعائر الدينية المختلفة في كمبوند أوريانا الهضبة الوسطى تقرباً من الله تعالى.
• يتم تعقيم جميع الوحدات في المشروع بشكل دوري لمنع انتقال العدوى والحفاظ على سلامة المتواجدين في كمبوند أوريانا المقطم.
• لمواكبة التغيرات التكنولوجية في السوق تم توفير المناطق المخصصة لشحن السيارات التي تعمل بالطاقة الكهربائية.
• لضمان استمرارية الحياة بشكل طبيعي تم توفير الكثير من مولدات الطاقة الكهربائية التي تعمل فور حدوث انقطاعات غير متوقعة للتيار الكهربائي.
• تم توفير أنظمة الإطفاء وإنذارات المبكرة التي تسمح بالتدخل السريع في الأوقات الطارئة للحد من انتشار الحرائق، لضمان حصول المقيمين في كمبوند أوريانا المقطم على أعلى درجات الأمان والسلامة.
• كيدز إريا تضم الألعاب المفضلة لدي الأطفال الصغيرة لقضاء وقت مليء بالفرح والسعادة برفقة العائلة في كمبوند اوريانا الهضبة الوسطى Oriana El Mokattam Compound.
• البنية التحتية المتكاملة لتوفير البنية التحتية اللازمة مثل الطرق ونظام الصرف الصحي والكهرباء والمياه ليحصل السكان في كمبوند أوريانا على تجربة سكنية ممتعة.
• تعمل وسائل النقل في المشروع على مدار اليوم من أجل تسهيل التنقل بين المرافق المختلفة.
• تم الإعلان عن الأسعار المميزة التي تعد خارج نطاق المنافسة مقابل الحصول على مجموعة من المرافق والخدمات المتكاملة في كمبوند أوريانا الهضبة الوسطى.
• الاعتماد على مصادر الطاقة النظيفة في كمبوند اوريانا الهضبة الوسطى  Oriana Elmuqattam Compound لمنع تخفيف استهلاك الطاقة الكهربائية.
• خدمات الإنترنت المجانية التي تساعد السكان على إنجاز الأعمال اليومية دون أي تعطيل في كمبوند أوريانا المقطم.

خدمات مشروع أوريانا

كمبوند أوريانا المقطم مجتمع سكني متكامل الخدمات والمرافق مع الاهتمام بالتصميم المعماري والبيئة المحيطة، مما يجعل منه الوجهة المثالية للباحثين عن الرفاهية والهدوء، ومن أهم تلك الخدمات ما يلي:

• يضم كمبوند أوريانا الهضبة الوسطى مجموعة واسعة من المطاعم والكافيهات لتقديم المأكولات اللذيذة بأيدي أكبر الطباخين العالميين.
• المنطقة التجارية التي تضم المولات ومحلات متعددة الأغراض بها كل السلع الاستهلاكية وأشهر البراندات والعالمية التي تناسب جميع الأذواق في كمبوند أوريانا.
• يحتوي المشروع على نادي صحي متكامل الخدمات يتوفر به وحدات الساونا والسبا لتوفير أعلى قدر من الرفاهية والاستجمام مما يساعد على تجديد حيوية السكان.
• يوجد في كمبوند اوريانا الهضبة الوسطى  Oriana El Mokattam Compound الصيدليات التي تقدم الأدوية الطبية الضرورية والمستلزمات الطبية والتجميلية لتلبية احتياجات العملاء على مدار اليوم.
• يحتوي كمبوند أوريانا المقطم على هايبر ماركت كبير يضم تشكيلة واسعة من السلع والمنتجات بأصناف مختلفة وأسعار تنافسية تجذب السكان وتلبي احتياجاتهم بشكل أفضل.
• المنطقة الصحية في كمبوند أوريانا التي تضم العيادات الطبية بمختلف التخصصات الطبية والمستشفيات التي تعمل على مدار اليوم من أجل تقديم الرعاية طبية بأعلى مستوى بأحدث التقنيات لضمان سلامة السكان.
• لمزيد من الرفاهية والمتعة تم توفير صالات السينما التي تضم شاشات العرض الكبيرة التي تقوم بعرض أفلام حديثة بأعلى جودة وأنظمة الصوت المتطورة.
• قاعة المؤتمرات وغرف الندوات التي تضم أحدث المعدات الصوتية والمرئية لعقد الاجتماعات والصفقات الهامة في كمبوند أوريانا الهضبة الوسطى.
• النادي الاجتماعي الذي يضم كافة المرافق التي تسمح للأعضاء بالقيام بالأنشطة الترفيهية والاجتماعية للاستمتاع بأوقاتهم وصناعة الذكريات الممتعة في كمبوند أوريانا.
• الصالات الرياضية التي تضم أحدث المعدات والأجهزة الرياضية لكمال الأجسام ليتمكن السكان من ممارسة التمارين الرياضية المتنوعة للحفاظ على لياقتهم البدنية.
• يضم المشروع المساحات المفتوحة والملاعب الرياضية المزودة بكافة المستلزمات بأعلى مستوى ليتمكن السكان  من ممارسة الأنشطة الرياضية مثل ملاعب كرة القدم والسلة والتنس وغيرها.

خطط سداد وأسعار كمبوند اوريانا الهضبة الوسطى

تختلف الأسعار في كمبوند أوريانا الهضبة الوسطى حسب نوع الوحدة وموقعها، حيث حرصت الشركة المالكة على طرح الأسعار التنافسية التي تتماشى مع شرائح العملاء المختلفة، فلقد قامت بتوفير كل وسائل الراحة والرفاهية للعميل بأسعار خيالية لا تقبل المنافسة، ناهيك عن خطط الدفع المرنة التي تناسب شرائح العملاء مما يؤدي إلى زيادة الاستثمار، لتبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 5,000,000 جنيه مصري.

كما أطلقت الشركة المطورة أنظمة الدفع الممتازة في المشروع التي تسهل عملية شراء الوحدات في كمبوند أوريانا بأقل مقدم وأطول فترات السداد مع الخصومات الحصرية، لتأتي برامج الحجز على النحو التالي:

• النظام الأول: يتم دفع مقدم تعاقد 20% و10% بعد 6 شهور، 10% بعد سنه وتقسيط الباقى على مدار 50 شهر.
• النظام الثاني: مقدم مقدم حجز 25%  من القيمة الإجمالية ودفعة بعد مرور 3 شهور 5% والباقى أقساط متساوية خلال 48 شهر.
• النظام الثالث: مقدم 30% ودفعة بعد 3 شهور 5% والباقى أقساط على 60 شهر في كمبوند أوريانا الهضبة الوسطى.

عيوب كمبوند اوريانا الهضبة الوسطى

المطور العقاري El Mansour Development

تقوم شركة المنصور للتطوير العقاري بتنفيذ العديد من المشاريع التي تعكس التطوير والابتكار، وإطلاق مشروعات ضخمة في كل الأماكن الحيوية والراقية في قلب القاهرة، كما تمتلك الشركة خبرة تصل إلى أكثر من 20 عاماً في مجال التطوير العقاري، ونجحت في بناء سمعة طبية لها بين أكبر المطورين في مصر، وتعلن الشركة المالكة عن فخرها من خلال تنفيذ العديد من المشروعات السكنية البارزة في كل الأماكن حيوية في مدينة القاهرة، لذلك تم اختيار الشركة لتكون من أكثر الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في القاهرة، مع التزامها بتسليم الوحدات في المعاد المتفق عليه بأعلى مستويات الجودة، وتقديم حلول شاملة ومتكاملة لتلبية جميع متطلبات العملاء.

من اهم المشاريع التي قامت شركة المنصور للتطوير العقاري بتنفيذها ما يلي:

• كمبوند True مدينة نصر.
• كمبوند The Key المقطم.
• كمبوند فيلامورا المعادي.
• كمبوند Jodran المعادي.
• مشروع Lejour المقطم.
• مشروع 9 يارد المقطم.

عِش الحياة بأفضل صورها في كمبوندات منطقة المقطم! 

تعتبر المقطم مثالاً يحتذى به في السكن الفاخر، مع توفر مجموعة من المراكز التجارية الحديثة التي تقدم كل ما يلزم العائلات من مستلزمات يومية إلى خدمات متعددة. يجد السكان هنا أماكن للترفيه كالحدائق والمسابح والملاعب التي تعد أماكن مثالية لقضاء وقت ممتع والاسترخاء.

الأمان يحظى بأهمية كبرى في المقطم، حيث تضمن أنظمة الحراسة الدقيقة والمستمرة شعور السكان بالطمأنينة والأمان. الحدائق الغناء تحيط بالمنطقة، مما يضفي أجواءً من السكينة والانسجام مع البيئة.

التصميمات المعمارية للمجمعات تمزج الجمال بالعصرية، موفرةً مساحات مفتوحة ومريحة تلبي احتياجات السكان. التسهيلات التعليمية والرعاية الصحية متوافرة بسهولة، حيث يوجد مدارس ومراكز طبية مجهزة بالتكنولوجيا الحديثة، الأمر الذي يوفر بيئة مثالية للعائلات التي تبحث عن نمط حياة عصري ومستقر.

كما تم تخصيص مناطق واسعة لمواقف السيارات لضمان سهولة الوصول والخروج. تدعم المقطم الحياة العصرية بتوفيرها للتقنيات المتقدمة مثل الإنترنت السريع ونظم أمان متطورة.

الخصوصية والهدوء يعتبران من المميزات الرئيسية هنا، مما يساهم في تحسين الصحة النفسية للسكان، بعيداً عن الصخب. المجتمع المحلي مترابط، حيث تعزز الأنشطة المشتركة والفعاليات التي تقام بانتظام، الروابط الاجتماعية وتشجع على التواصل والتعاون بين السكان.

ابدأ رحلتك نحو مستقبل مشرق مع منطقة المقطم! 

في قلب القاهرة، تقع منطقة المقطم التي تجمع بين جمال التاريخ وسحر العصر الحديث. بتخطيطها الفريد وموروثها الثقافي الغني، تستقبل المقطم أفرادًا من مختلف الطبقات الاجتماعية، في بيئة تلفها الأصالة مع نسمات التحديث.

تزخر هذه المنطقة بالعديد من المرافق العصرية كالمراكز التجارية الضخمة والمطاعم الراقية، ما يجعلها محط أنظار الزوار من محبي السياحة. كما تتميز بالمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، التي تجذب الطلبة من جميع أنحاء مصر.

يعد سوق المقطم الشعبي بمنتجاته المحلية وأسعاره المتوازنة وجهة مثالية للباحثين عن تجارب تسوق مليئة بالحرف اليدوية. ولا تكتمل الصورة إلا بزيارة المعالم التاريخية مثل حديقة الأزهر وحصن بابليون، التي تجذب الراغبين في استكشاف جمال المقطم التاريخي.

تنبض المقطم أيضًا بالحياة من خلال الأحداث الثقافية والفنية كالمعارض والحفلات الموسيقية، والتي تجذب الزوار بأعداد كبيرة. وتسود روح التعايش والتسامح الديني حيث تعيش المساجد والكنائس جنبًا إلى جنب، مما يبرز وحدة المجتمع الغني.

تتيح المقطم، بموقعها المميز، فرصًا رائعة للعيش والاستثمار، لتصبح بذلك واحدة من أهم الوجهات للنمو الاقتصادي. وبمناخها المعتدل طوال العام، تستمر في استقطاب الزوار من كل مكان، مؤكدة مكانتها كإحدى أبرز الوجهات السياحية في مصر والعالم العربي.

استمتع بالجودة والقرب: تعرف على الكمبوندات المحاذية لكمبوند اوريانا الهضبة الوسطى

كمبوند الكازار التجمع الخامس:

• في قلب التجمع الخامس، يوجد كمبوند الكازار الذي يتميز بتقديم تجربة سكنية رفيعة المستوى، حيث يُلبى كل متطلبات الحياة العصرية. كما يمتاز بموقعه المتميز الذي يسهل الوصول منه إلى مراكز التسوق وأماكن الترفيه.

كمبوند نوشن التجمع الخامس:

• بين المساحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية الخلابة، يقع كمبوند نوشن الذي يعد ملاذًا للهدوء والأمان. يُحاط بعدد من المدارس والخدمات العامة الممتازة، ما يجعله مثاليًا للعائلات.

كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة:

• أما كمبوند الباتيو تاون، فيعد مثالًا حيًا على الرقي والتميز، حيث يجمع بين رفاهية المعيشة وجودة الخدمات ضمن بيئة عصرية تلبي كافة الاحتياجات.

مول بالمت القاهرة الجديدة:

• لمحبي التسوق والترفيه، يقدم مول بالمت في القاهرة الجديدة تجربة فريدة بوجود متاجر عالمية ومطاعم تقدم أشهى الأطباق، مما يجعله نقطة جذب لا غنى عنها.

كمبوند سيلفيا التجمع الخامس:

• كمبوند سيلفيا، بتصميماته المعمارية الفريدة، يعتبر وجهة لمن يبحث عن التميز والجودة في التجمع الخامس. موقعه المتميز يسهل الوصول إلى المؤسسات التعليمية والمراكز الطبية، مما يجعل الحياة أكثر راحة.

كمبوند امارا ريزيدنس التجمع الخامس:

• وأخيرًا، كمبوند امارا ريزيدنس يجسد التناغم بين الراحة والرفاهية، مع وحدات سكنية متنوعة ومرافق رياضية وترفيهية من الطراز الأول. موقعه الاستراتيجي قرب مناطق العمل والتسوق يعزز من جاذبيته ويوفر سهولة الوصول للسكان.

حقق حلمك بشراء الوحدة المثالية داخل كمبوند اوريانا الهضبة الوسطى عبر golfportomarina.com!

للحصول على منزلك المثالي في كمبوند أوريانا المُتميز، يُمكنك البدء بزيارة الموقع الإلكتروني golfportomarina.com لتعرف على تفاصيل المشروع وخيارات السكن المتوفرة التي تُلبي رغباتك وأحلامك.

بمجرد الولوج إلى الموقع، اكتشف تنوع الوحدات السكنية المعروضة وانتقي ما يتناسب مع تطلعاتك الخاصة والميزانية المخطط لها. فكل وحدة مصممة لتوفر لك الراحة والفخامة.

لا تتوانى في الاتصال بخبراء المبيعات لدينا، فهم على استعداد لمساعدتك في استكشاف المزيد من المعلومات حول الوحدات وتنظيم زيارتك للموقع لترى عن كثب ما يميز أوريانا عن غيرها.

احرص على مراجعة كل الوثائق والعقود الخاصة بشراء الوحدة، وتأكد من فهم جميع البنود لضمان شراء يتسم بالشفافية والوضوح.

أخيراً، بادر بترتيب عملية الشراء بالتنسيق مع فريق المبيعات لدينا، الذي سيوجهك خلال جميع مراحل التفاوض بكل يسر واحترافية، ما يضمن لك بدء حياتك الجديدة في أوريانا بكل سلاسة وأمان.

لا تفوت فرصة التملك في أوريانا، حيث العيش بمستوى لا مثيل له. زر موقع golfportomarina.com اليوم واتخذ الخطوة الأولى نحو تحقيق حلمك بالسكن المثالي.