| المطور | إم سكوير للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 8,200,000 ج.م الى 9,000,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 205 م² الى 225 م² |
| مساحة المشروع | 35,5 Feddan |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 9 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2026 |
| أنواع الوحدات | فيلات , |
معلومات عن ذا أنيكس القاهرة الجديدة تريو جاردنز
تتمثل رفاهية الحياة في العيش وفقاً لنمط الحياة الذي يتماشى مع رغباتنا وتطلعاتنا لذا حرصت شركة إم سكوير للتطوير العقاري على التخطيط الدقيق لمشروعها الأرقى ذا أنيكس التجمع الخامس والذي يعد مرحلة جديدة من تريو جاردنز؛ ليشعر كل عميل بأن المكان مصمم خصيصاً من أجل رفاهيته ورفاهية وسعادة عائلته.
يتكون ذا أنيكس القاهرة الجديدة تريو جاردنز من فيلات ثلاثية تحتوي كل فيلا على حديقة خاصة بها ومدخل وحمام سباحة خاص، لتأكيد حياة الخصوصية والفخامة للعملاء، كما يضم كمبوند ذا أنيكس The tree house الذي يضم خدمات ووسائل ترفيهية لا تضاهى، إلى جانب أماكن مخصصة لليوجا والتأمل مما يمنحك إحساس الهدوء والصفاء في أجواء تزخر بالمناظر الطبيعية الخلابة ونافورات المياه المتلألئة.
موقع ذا أنيكس التجمع الخامس
تميزت شركة إم سكوير للتطوير العقاري في اختيار موقعاً استراتيجياً لإنشاء أحدث مشاريعها The Annex New Cairo في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس في أعلى نقطة فوق مستوى سطح البحر في القاهرة، يمكن الوصول إليه بسهولة من طريق السويس أو من خلال شارع التسعين، كما يتميز بقربه من العديد من أهم المناطق الحيوية على النحو التالي:
- ذا أنيكس يقع على بعد 5 دقائق فقط من الطريق الدائري الإقليمي.
- يبعد 22 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- ذا أنيكس يوجد على مسافة 10 دقائق من طريق السخنة.
- يقع على بعد 30 دقيقة من مول الداون تاون.
- ذا أنيكس يبعد 25 دقيقة عن الطريق الدائري.
- يقع على بعد 25 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
مساحة The Annex New Cairo Trio Gardens
يمتد كمبوند ذا أنيكس على مساحة كبيرة تصل إلى 35,5 فدان، حيث تم تخصيص 75 ٪ من المساحة للمسطحات الخضراء والمظاهر المائية والخدمات الترفيهية، بينما تم تخصيص 25٪ للوحدات السكنية من إجمالي مساحة الأرض.
تقدم ذا أنيكس تريو جاردنز مفهوماً جديداً للحياة الفاخرة، حيث يتكون من فيلات ثلاثية، بحيث تتداخل كل مجموعة من ثلاث فيلات مع بعضها البعض.
يضم The Annex أكثر من 904 فيلا على الطراز الأوروبي المعاصر، ولكل فيلا حديقتها الخاصة ومدخلها الفاخر حيث يمكنك الاختيار من بين مجموعة واسعة من فيلات للبيع في ذا أنيكس القاهرة الجديدة تريو جاردن التي تتنوع في مساحتها وتصميماتها، تضم حدائق خاصة، وحمامات سباحة خاصة اختيارية.
مميزات The Annex Trio Gardens
- تخصيص منطقة اسمها بيت الشجرة “The Tree House” والذي يمتد على مساحة 5000 متر مربع، كما يتمتع بأشعة الشمس طوال اليوم ويوفر لمسة دافئة وجذابة لجميع سكان ذا أنيكس وضيوفهم، ويعد مكاناً مثالياً لتناول قهوة الصباح أو التجمع مع الأصدقاء، ويتميز The Tree House بوجود ملاعب متنوعة لكرة القدم، والسلة، والاسكواش، والتنس؛ لتستمتع بممارسة رياضتك المفضلة في جو من الرقي والرفاهية.
- ذا أنيكس يضم بيت الشجرة باقة من أفخم المطاعم والكافيهات التي تتميز خدماتها بالجودة والإتقان والتنوع لترضي أذواق كافة العملاء، ويشتمل على منطقة تجارية تضم أرقى الماركات العالمية التي تلبي رغبات العملاء، كما يتميز بوجود حمامات سباحة بمساحات متنوعة تتلاءم مع الفئات العمرية المختلفة لينعم الجميع بحياة استثنائية داخل ذا أنيكس القاهرة الجديدة تريو جاردنز.
- تتصل جميع الفلل في ذا أنيكس بحدائق مفتوحة لتستمتع بالطبيعة الخلابة في أجواء من الهدوء والنقاء.
- تنتشر المسطحات المائية في جميع أنحاء كمبوند ذا أنيكس، مما يمنح العملاء إحساساً دائماً بالرفاهية والبهجة.
- يتميز كمبوند ذا أنيكس بوجود منطقة مخصصة للاطفال، تضم أرقى الأنشطة والأساليب الترفيهية التي تساعدهم على الانطلاق واستغلال طاقاتهم المتجددة على أفضل وجه.
- تم تطبيق تقنية المباني الذكية على جميع الوحدات داخل كمبوند ذا أنيكس، لتحقيق مزيداً من الخصوصية والرفاهية للسكان.
- يحتوي على مسارات مخصصة للدراجات مع إمكانية تأجير الدراجات الآلية.
- يتميز كمبوند ذا أنيكس بوجود 3 مسارات مختلفة للركض تتنوع بين الحلقات الكبيرة والمتوسطة والصغيرة.
- يتمتع ذا أنيكس القاهرة الجديدة تريو جاردنز بوجود أماكن مخصصة لممارسة اليوجا والاستمتاع بالتأمل للوصول إلى حالة الصفاء النفسي والاسترخاء.
خدمات ذا أنيكس القاهرة الجديدة تريو جاردنز
- يتوفر بكمبوند ذا أنيكس منطقة تجارية تحتوي على كافة المستلزمات والأغراض التي يحتاج إليها السكان، كما تضم باقة من أهم الماركات العالمية التي تهم العملاء.
- يتميز بوجود ملاعب رياضية مفتوحة للكبار والأطفال، لتستمتع مع أصدقائك وأطفالك بممارسة الرياضة وتجديد الطاقة والنشاط والحفاظ على اللياقة البدنية.
- يشتمل كمبوند ذا أنيكس على جراجات للسيارات لمنع حدوث الازدحام والحفاظ على الهدوء والنظام بداخله.
- يتميز ذا أنيكس القاهرة الجديدة بوجود مراكز طبية تشتمل على عيادات في كافة التخصصات، بالإضافة إلى صيدليات تعمل على مدار الساعة ليحصل العملاء على الخدمة الطبية الدقيقة في أسرع وقت.
- يوجد داخل كمبوند ذا أنيكس حضانة للأطفال تم تجهيزها وفقاً لأحدث المعايير التعليمية والترفيهية التي تتوافق مع مرحلتهم العمرية، ليشعر الآباء بالاطمئنان على أطفالهم.
- بذا أنيكس تم إنشاء مسجد وفقاً لأحدث الطرز الإسلامية ليتمكن السكان من إقامة الصلوات والشعائر الدينية.
- يعد كمبوند ذا أنيكس صديقاً للبيئة حيث يعمل بنظام الطاقة الشمسية الذي يساعد على توفير الطاقة ويحافظ على الصحة.
- تم توفير رجال الأمن والحراسة المدربين على أعلى مستوى، على مدار 24 ساعة.
- تم توزيع كاميرات مراقبة تعمل وفقاً لأحدث النظم العالمية ليحصل العملاء على مزيد من الطمأنينة والأمان.
- تتنشر نافورات المياه في كافة الأنحاء مما يمنح السكان إحساس دائم بالبهجة والاستمتاع.
أنواع ومساحة الوحدات في ذا أنيكس القاهرة الجديدة تريو جاردنز
- Middle Villa : تحتوي على 3 غرف نوم، تبلغ مساحة الإنشاءات 205 متر مربع، بينما تتراوح مساحة الحديقة بين 46 و 61 متر مربع.
- Corner Villa :تحتوي على 3 أو 4 غرف نوم، تبلغ مساحة الإنشاءات 225 متر مربع، بينما تصل مساحة الحديقة إلى 113 متر مربع.
- Front Villa :تشتمل على 3 أو 4 غرف نوم، تبلغ مساحة الإنشاءات 210 متر مربع، بينما تصل مساحة الحديقة إلى 110 متر مربع.
أسعار وخطط دفع ذا أنيكس القاهرة الجديدة The Annex New Cairo Trio Gardens
- يبدأ سعر Middle Villa من 4,000,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر Corner Villa من 4,900,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر Front Villa من 5,400,000 جنيه مصري.
أما عن خطط السداد فتتمتع بالمرونة والتوافق مع احتياجاتك ورغباتك؛ يمكنك أن تدفع 5% من قيمة الوحدة مقدم، ثم تدفع باقي قيمة الفيلا على مدى 9 سنوات.
وقد أعلنت إم سكوير أنه سيتم تسليم جميع الوحدات عام 2023 كاملة التشطيبات.
عيوب ذا أنيكس القاهرة الجديدة
المطور العقاري لكمبوند ذا أنيكس القاهرة الجديدة تريو جاردنز
تم تأسيس شركة M Squared عام 2012 كشركة رائدة في السوق العقاري المصري هدفت إلى إنشاء مجتمعات متكاملة لا تقتصر على المعايير الروتينية المعروفة بل ترقى لتشبع رغبة العملاء في الانطلاق نحو حياة عصرية تندمج مع أصالة التراث المصري.
ترتكز شركة إم سكوير للتطوير العقاري على رؤية محورية هدفها رفاهية وسعادة العملاء؛ لذا حرصت أن يضم ذا أنيكس القاهرة الجديدة كافة الخدمات والمزايا ليكتشف العملاء نمطاً جديداً للحياة الفاخرة التي يستمتع فيها جميع أفراد الأسرة كل وفق احتياجاته وتطلعاته.
أهم إنجازات شركة إم سكوير للتطوير العقاري
- المصيف رأس الحكمة.
- تريو جاردنز القاهرة الجديدة.
- كمبوند أشجار دارنا.
اختبر حياة الفخامة مع آفاق جديدة واعرف عوائد الاستثمار في القاهرة الجديدة!
في المناطق الناشئة بالقاهرة الجديدة، يوجد مجال واسع للعمل الاقتصادي يمثل باباً مفتوحاً للمستثمرين الراغبين في تحقيق أرباح كبيرة. هذه المنطقة تنمو بسرعة في مجالات متنوعة كالبناء، التجارة والخدمات المختلفة، جاذبةً بذلك انتباه العديد من المستثمرين.
الازدياد المستمر في الطلب على العقارات سواء للعمل أو السكن، يجعل من الاستثمار بها قراراً محكماً. تتميز القاهرة الجديدة ببنيتها التحتية المتطورة والتسهيلات التي تقدمها الحكومة، ما يعزز من جاذبيتها للأعمال والمشاريع الاستثمارية.
استغلال الموارد في هذه المنطقة يعد فرصة ذات قيمة كبيرة، توفر عوائد مادية مجزية وتعزز فرص النجاح بفضل الواقع الاقتصادي المزدهر والإمكانيات العديدة التي تقدمها للمستثمرين.
الخدمات في القاهرة الجديدة: حيث يلتقي الهدوء والجمال!
في القاهرة الجديدة، يتمتع السكان بحياة مريحة وحديثة بفضل توفر العديد من الخدمات والمرافق. إليكم كيف تسهم هذه الخدمات في جعل الحياة هناك مثالية:
1. تتوفر مدارس دولية تقدم تعليمًا راقيًا، مما يضمن بناء جيل قادر على التفكير والإبداع.
2. يمكن للسكان الاستمتاع بتجربة تسوق استثنائية في المولات ومراكز التسوق المنتشرة.
3. هناك فضاءات خضراء وأماكن للترفيه توفر الراحة النفسية وتحث على ممارسة الرياضة.
4. تزخر المنطقة بمطاعم ومقاهي تقدم أصنافًا شهية وأجواءً ممتعة للالتقاء بالأصدقاء والعائلة.
5. تضمن المستشفيات والعيادات المجهزة جيدًا تقديم أفضل الخدمات الطبية للسكان.
6. للباحثين عن راحة روحية، تتوفر دور عبادة لمختلف الديانات تلبي احتياجاتهم الروحية.
7. يسهل نظام النقل العام الوصول إلى كل أنحاء المدينة، مما يساعد في تنقل السكان بكل سهولة.
8. الزيادة في عدد السكان تعني المزيد من التحسينات في الخدمات العامة والمرافق كالمكتبات والمراكز الرياضية.
9. تعد المنطقة آمنة ومستقرة، مما يجعلها بيئة مثالية للسكن والعمل وتنشئة الأطفال.
10. تتيح فروع البنوك المحلية والدولية خدمات مالية سهلة ومتاحة لكافة السكان.
تبرز هذه الخدمات والمرافق القاهرة الجديدة كمكان مثالي للعيش، حيث تجتمع الراحة والحداثة لتلبية توقعات السكان واحتياجاتهم بكل كفاءة.
تجاوز مجرد الجيران: تجربة سكن فريدة بقرب ذا أنيكس القاهرة الجديدة!
في أحياء القاهرة الجديدة، تطل علينا مساكن حديثة تتخطى مفهوم السكن التقليدي، إذ تقدم لسكانها تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الرفاهية والهدوء. تهدف هذه المجمعات لإرساء معايير جديدة للسكن، حيث تجمع بين العمارة الحديثة ومساحات الخضرة التي توفر جوًا من الراحة والاستقرار.
مجمع RTM في التجمع الخامس يقدم نمط حياة عصري ومريح، بفضل موقعه المثالي وتصميمه الحديث. يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مع المحافظة على حس الأناقة، وكذلك يشتمل على مرافق تتوافق مع كافة احتياجات سكانه.
كمبوند ات ايست في المستقبل سيتي يقدم رؤية للمعيشة المستقبلية مع مساحاته المعيشية المتنوعة وحدائقه الغناء. يركز على تقديم جودة حياة عالية لسكانه من خلال توفير مرافق ترفيهية تعزز من الاستمتاع بكل يوم.
كمبوند نوشن بالتجمع الخامس يعتبر واحة من الرفاهية والهدوء. يجمع بين التصاميم العصرية المميزة والمرافق الشاملة التي تجعله الخيار المثالي لمن يبحث عن مستوى حياة عال.
كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة
الباتيو تاون في القاهرة الجديدة يوفر مزيجًا فريدًا من الأناقة والتصميم العصري، بالإضافة إلى المساحات الخضراء التي تُضفي شعورًا بالانتعاش والراحة التامة.
كمبوند سيلفيا في التجمع الخامس يقدم تجربة سكنية راقية بفضل تصميماته المعمارية الفريدة ومرافقه التي تتوخى تحقيق أعلى مستويات الراحة والتمتع بالحياة.
تتميز هذه المجمعات السكنية بقربها من مراكز الحياة العصرية، موفرةً لسكانها توازن مثالي بين العمل والترفيه ضمن إطار من الراحة والفخامة. لمن يبحث عن سكن يلبي كافة التطلعات، تعد هذه المجمعات خيارًا مثاليًا يضمن تجربة معيشية استثنائية.
ابتكار في الشراء العقاري: كيفية شراء وحدة عقارية من ذا أنيكس القاهرة الجديدة على موقع العقارات golfportomarina.com!
يمكنك بدء رحلتك نحو امتلاك عقار مميز من خلال الخطوات التالية:
- استكشاف مجموعة العقارات المعروضة على الموقع الإلكتروني، التي توفر تفاصيل وافرة حول كل وحدة، مما ييسر عليك عملية الاختيار.
- التعرف على المواصفات، الخدمات، والمرافق المرتبطة بكل وحدة لضمان إيجاد ما يتماشى مع متطلباتك ورغباتك.
- التواصل المباشر مع وسطاء العقارات عبر الموقع للحصول على إجابات لأسئلتك وتنظيم زيارة للوحدة العقارية المفضلة.
- الاستفادة من خدمات الوسيط في تيسير عملية الشراء، من المفاوضة حول الأسعار إلى ترتيب الدفعات وإتمام الصفقة.
ينفرد هذا النمط من الشراء بكونه يقدم تجربة سلسة وشفافة تضمن لك الحصول على عقار فاخر ومثالي بكل راحة وسهولة. يدل هذا على تطور في استراتيجيات الشراء العقاري، ما يبرز أهمية الاستعانة بالموارد الإلكترونية لتحقيق أفضل النتائج وضمان تجربة شراء متميزة ومرضية.
المصدر:- RealogyProperties – Realestate – Aqar-Finder
