| المطور | شركة الصفوة للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | المنصورة الجديدة |
| الاسعار تبدأ من | 2,340,000 ج.م الى 12,600,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 52 م² الى 280 م² |
| مساحة المشروع | 60 Feddan |
| المقدم | 15% |
| التقسيط | 5 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2026 |
| أنواع الوحدات | بنتهاوس , توين هاوس , شقق , فيلات , |
نبذة عن كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة
أعلنت شركة الصفوة جروب عن إطلاق مشروع جديد وهو مشروع ذا بيرل، الذي أقيم على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 60 فدان، ويطل على البحر مباشرة وملاصقا لمرسي اليخوت، يعتبر من المواقع المميزة والقريبة من كافة الطرق والمحاور الرئيسية مما يجعل الوصول إليها غاية في السهولة واليسر.
قدم المطور العقاري باقة متنوعة من أنواع الوحدات فشملت شقق سكنية وبنتهاوس وفيلات وقدم مجموعة مختلفة من المساحات والأسعار التنافسية الخيالية وأنظمة السداد المرنة والميسرة التي لا يمكن مقارنتها بأي مشروع أخر.
تمكن المطور من جعل المشروع متكامل الخدمات والمرافق العامة والأنشطة الترفيهية المميزة، والمساحات الخضراء المتنوعة والموزعة على الكمبوند تعطي هدوء وراحة نفسية ويوجد أيضا لاند سكيب وبحيرات صناعية وحمامات سباحة ونوافير كل هذا يجعل الإطلالة جذابة وخرافية.
لا تتردد واحجز وحدتك وتمتع بكافة الخدمات والأنشطة داخل واحدة من أفخم الكمبوندات في المنصورة الجديدة واستمتع بحياة فاخرة على شاطئ البحر.
موقع كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة
يعتبر كمبوند ذا بيرل من أفخم وأرقي المشاريع في المنصورة الجديدة حيث يقع في قلب المنصورة الجديدة مباشرة على الممشى السياحي عرضه 60 متر، وبواجهة على البحر بطول 520 متر؛ حيث يقع أمام مرسي اليخوت الدولي.
يقع بالقرب من عدة أماكن مميزة مثل:
- يقع كمبوند ذا بيرل بالقرب من جامعة النهضة وجامعة الدلتا.
- يبعد 20 دقيقة عن دمياط الجديدة.
- ذا بيرل يبعد عن مدينة المنصورة مسافة 54 كيلو.
- يبعد المشروع مسافة 40 كيلو عن بلطيم.
- مشروع ذا بيرل يبعد عن القاهرة 180 كيلو.
- يتميز المشروع بوقوعه على محاور رئيسية وعدة طرق هامة ومحاور أساسية.
- يطل المشروع من جهة اليمين على شارع رئيسي بعرض 100 متر مربع، منه 70 متر مربع لاند سكيب.
- ويطل من جهة اليسار على شارع بعرض 25 متر مربع، يؤدي إلى مرسى اليخوت ومن الجنوب شارع بعرض 25 متر مربع.
مميزات The Pearl New Mansoura
- يتميز كمبوند ذا بيرل بوجود فندق 5 نجوم تم إنشائه على مساحة ضخمة بلغت حوالى 45,000 متر مربع، يتكون من دور أرضي و3 أدوار علوية، ويضم الفندق مجموعة من الخدمات المميزة مثل مراكز سبا وسونا، وصالات للجيم وكمال الأجسام، يتميز بوجود شاطئ رملي داخل الفندق.
- مطاعم وكافيهات تقدم مختلف أنواع الأكلات الشرقية والغربية ويوجد مطعم للأكل الإيطالي تقدم البيتزا والباستا وأكلات إيطالية متنوعة ومختلفة على يد أشهر الطهاة المحترفين في مجالهم.
- كمبوند ذا بيرل يحتوى على حمامات سباحة متنوعة ومختلفة لتناسب كافة السكان من كبار وصغار ويوجد مغطي للسيدات لمزيد من الخصوصية.
- يتميز بوجود كلوب هاوس.
- داخل the pearl مول تجاري ضخم يضم العديد من المحلات التجارية والمتاجر لبيع مختلف الأشياء من ملابس وأكسسوارات وشنط وأحذية وأدوات التجميل، وأيضا محلات لبيع الأجهزة الكهربائية والألعاب الترفيهية، وجميع أدوات المطبخ من أشهر الماركات والبراندات المعروفة عالمية.
- هايبر ماركت داخل كمبوند ذا بيرل يضم كافة المستلزمات التي تحتاجها بشكل يومي في منزلك.
- نادي رياضي على مساحة كبيرة للغاية يضم كافة الأنشطة الترفيهية من ملاعب كرة قدم وكرة السلة وكرة الطائرة وغيرها، بجانب تعليم الصغار السباحة، ويوجد داخل النادي محلات لتقديم الأكلات السريعة والمشروبات الساخنة والباردة، حيث يعتبر نادي متكامل لخدمات والمرافق لأنه يضم جميع النشاطات الترفيهية والاجتماعية والرياضية؛ حيث يمكنك قضاء يومك برفقه أصدقائك أو عائلتك وسط جو مليء بالرفاهية والاستمتاع.
- منطقة خاصة للأطفال تضم العديد من الألعاب المتنوعة بجانب حديقة للجري واللعب فيها مع أصدقائهم في كمبوند الصفوة المنصورة الجديدة.
- جراجات للسيارات ليتم ركنها بعيدا عن الوحدات ولكي نمنع التلوث الناتج عن عوادم السيارات.
- مشروع ذا بيرل يوفر شاشات عرض يطلبها جميع رجال الأعمال لعرض منتجاتهم وتصاميم إعلاناتهم، حيث تحقق أعلى معدلات الأرباح والمكاسب المادية عن طريق توصيل المنتج لعدد كبير في وقت واحد.
- كمبوند ذا بيرل يضم فريق للصيانة الدورية لتصليح أي عطل ينتج في الوحدات.
خدمات كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة The Pearl New Mansoura Compound
تمكنت شركة الصفوة للتطوير العقاري من تحقيق الرفاهية التامة لسكان كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة من خلال المرافق المزايا الفريدة من نوعها والتي تحيط بهم في كل شبر بالمدينة وتعمل على إسعادهم، وتتمثل هذه المميزات في التالي:
- يتمتع كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة بالموقع المتميز والاستراتيجي على أفضل شواطئ البحر الأبيض المتوسط الذي يوفر الحياة المثالية لهواة وعشاق الرفاهية والتميز.
- يضم كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة وحدات سكنية من الفيلات والشقق السكنية المصممة على أحدث الطرز العالمية والمقسمة على مساحات مختلفة بأسعار تنافسية تناسب الجميع.
- يوجد بوابات ومداخل متفرقة لتسهيل الدخول والخروج من كمبوند الصفوة المنصورة الجديدة دون التسبب في زحام أو تكدس وضمان خصوصية الوحدات السكنية.
- تم التعاقد مع أكبر شركات التأمين لتوفير أفراد أمن وحراسة مدربين ومسلحين لحماية السكان في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة على مدار اليوم.
- يوجد كاميرات مراقبة عالية التقنية في أنحاء كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة لرصد ما يحدث في المدينة وحماية السكان طوال 24 ساعة من أي خطر.
- تم تزويد الوحدات والمباني السكنية في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة بالمرافق الأساسية للعيش من كهرباء وشبكات صرف صحي ومحطات مياه.
- يوجد ماكينات صرف آلي في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة تتيح للسكان القيام بعمليات السحب والإيداع والتحويل النقدي في أي وقت بحرية.
- يمكن الاستمتاع بممارسة الترييض وركوب الدراجات الهوائية في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة لتواجد تراكات مخصصة لذلك على مساحة كبيرة.
- تم توفير ممرات مخصصة لذوي القدرات والهمم في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة للتنقل والتحرك في أروقة المدينة بحرية دون إيجاد صعوبة.
- يوجد منطقة مخصصة لجمع النفايات الخاصة بالوحدات في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة والتخلص منها دون التسبب في ضرر للبيئة وحرصا على سلامة الجميع.
- تم توفير أماكن لإقامة حفلات الشواء والباربكيو في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة وسط الطبيعة الخلابة الساحرة التي يتمتع بها المشروع.
- جميع الوحدات في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة تتمتع برؤية مباشرة على المساحات الخضراء ومياه البحر الفيروزية الساحرة مما يعطي شعور بالاستجمام والراحة.
- يوجد مسجد كبير في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة لأداء الصلوات والشعائر الدينية في أوقاتها وملحق بمكان للوضوء ومصلى خاص بالسيدات.
- يتمكن هواة تربية الحيوانات الأليفة من سكان كمبوند الصفوة المنصورة الجديدة الاهتمام والعناية بهم في أماكن مخصصة لذلك.
- تم توفير أعمدة إنارة وخزانات مياه تعمل بالطاقة الشمسية في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة لترشيد الطاقة واستهلاك الكهرباء.
- يوجد شبكة نت قوية مجانية لسكان كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة للقيام بالأعمال والمهام الخاصة بهم في حرية وبأي وقت.
- تم توفير مولد كهربائي خاص بالوحدات السكنية الموجودة في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة للاستمتاع بالخدمات والمرافق دون توقف في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
- يوجد مصاعد كهربائية في المباني السكنية الموجودة في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة للتنقل بسهولة بين طوابق المبنى.
- يمكن الاستمتاع وقضاء أمتع الأوقات على أفضل شواطئ البحر الأبيض المتوسط في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة والاستمتاع بالعيش.
- يوجد أجهزة إنذار وأنظمة حماية مدنية حديثة للسيطرة على حالات الحريق دون تعرض سكان كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة للأذى.
أنواع الوحدات والمساحات داخل The Pearl New Mansoura
تم إنشاء كمبوند ذا بيرل على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 60 فدان، وتقسمت المساحة بين المساحات الخضراء ونسبة للمباني فجاءت النسبة الكبيرة للمساحات الخضراء والنسبة الأقل للمباني والإنشاءات، حرص المطور على التنوع في لوحدات السكنية لتشمل شقق سكنية وفلل بمساحات مختلفة ومتنوعة،
- يحتوى ذا بيرل على 150 فيلا، لكل فيلا حديقة خاصة بها، وتبدأ مساحات الفيلات والتوين هاوس من 280 متر مربع ومساحة الحديقة 110 متر مربع.
- بينما تتكون العمائر من دور أرضي و5 أدوار أخرى، ويتميز بأن كل دور يتكون من 4 شقق بمساحات مختلفة، حيث تبدأ مساحة الشقق السكنية من 115 متر مربع وحتى 175 متر مربع، تتكون من 2 أو 3 غرف.
- أما مساحة البنتهاوس تبدأ من 52 متر مربع حتى 215 متر مربع.
أسعار كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة
حرص المطور العقاري على أن يجعل الأسعار تنافسية وخيالية ولا تقارن بأي أسعار أخرى في كمبوند ذا بيرل ، حيث يبدأ سعر المتر في الوحدات السكنية من 10,500 جنيه مصري وتصل إلى 15,000 جنيه مصري يتم تسليمها بنظام نصف تشطيب، أما كاملة التشطيب فيتم زيادة 3000 جنيه مصري على سعر المتر.
- تبدأ أسعار المرحلة الأولي من 1,350,000 جنيه مصري، وتصل إلى 2,975,000 جنيه مصري، صف أول مطل على البحر.
- بينما مرحلة الفيلات فتبدأ أسعار الفلل التوين من 3,650,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل المنفصلة من 4,500,000 جنيه مصري، وحتى 5,500,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في ذا بيرل المنصورة الجديدة
أما عن أنظمة الدفع والسداد المتاحة داخل ذا بيرل فهي ميسرة، وتعد من أفضل أنظمة الدفع، فقد صرحت شركة الصفوة للتطوير العقاري على أنه يمكنك حجز الوحدة السكنية بعد دفع 20% من السعر الإجمالي للوحدة، مع تقسيط باقي ثمن الوحدة على أقساط تصل إلى 5 سنوات.
- المرحلة الأولي: يمكنك دفع مقدم حجز قدره 15% ويتم تقسيط الباقي على 5 سنوات من تاريخ التعاقد بأقساط متساوية.
- يمكنك دفع مقدم حجز قدره 20% ويتم تقسيط الباقي على 6 سنوات من تاريخ التعاقد بأقساط متساوية.
- المرحلة الثانية: يمكنك دفع مقدم حجز قدره 15% ويتم تقسيط الباقي على 5 سنوات من تاريخ التعاقد بأقساط متساوية.
- يمكنك دفع مقدم حجز قدره 20% ويتم تقسيط الباقي على 6 سنوات من تاريخ التعاقد بأقساط متساوية.
- مرحلة الفيلات: يمكنك دفع مقدم حجز قدره 20% ويتم تقسيط الباقي على 5 سنوات من تاريخ التعاقد بأقساط متساوية.
عيوب كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة
في مشروع The Pearl New Mansoura Compound، يخشى بعض العملاء من أن العدد الكبير للوحدات قد يؤثر على الهدوء والخصوصية. لكن شركة الصفوة العقارية تأخذ هذه المخاوف على محمل الجد، موفرة فواصل كبيرة بين الوحدات لضمان الراحة والخصوصية للسكان.
نبذة عن المطور العقاري واهم الأعمال السابقة
بعد أن تعارفنا على أهم المميزات والخدمات هيا بنا نتعرف على المطور العقاري والمنفذ للمشروع وهي شركة الصفوة للتطوير العقاري، وتعد من أكبر الشركات في مجال العقارات، تأسست الشركة عام 1996، وتمتلك خبرة كبيرة في مجال السوق المصري، ويعتبر مالك الشركة الدكتور مدحت شلبي والأستاذ محمد شلبي.
تمتلك الشركة عدة مشاريع في أنحاء الجمهورية وجميعها ناجحة ومتنوعة من أبراج وشقق ومنتجعات سياحية ومباني رياضية وتعليمية وطبية.
أهم المشاريع السابقة:
- مول فاينتشال هاب مول.
- كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الجديدة.
- كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الجديدة.
- صن سيت 1 رأس البر.
- صن سيت 3 رأس سدر.
- برج الصفوة البطراوي مدينة نصر.
- برج الصفوة اليجانس.
- مول كابيتال هاب 1
- مول كابيتال هاب 2
- كمبوند هاي سيتي.
- مدارس الصفوة الدولية.
- منتجع ذا بيرل.
- مول هاي سيتي.
مميزات السكن داخل المنصورة الجديدة
تمثل المنصورة الجديدة نموذجًا للمدن الحديثة والذكية التي تم تطويرها لمعالجة مشكلة الكثافة السكانية. هذه المدينة، التي تجمع بين الطابع السكني ومزايا المصايف، تتميز بموقعها المثالي في قلب محافظة الدقهلية، بالقرب من جمصة، وتتمتع بإطلالة رائعة على الطريق الدولي مما يضيف إلى جمالها وجاذبيتها.
بُنيت هذه المدينة لتكون مكانًا شاملًا يحتوي على كل ما يمكن أن يحتاجه السكان أو الزوار. فهي مزودة بمجموعة متنوعة من المرافق التعليمية أبرزها المدارس والجامعات ذات المستوى الدولي، إلى جانب الأسواق، المولات، فندق للسياح، مستشفى عام، ومرافق دينية تشمل مسجد وكنيسة. ولم تهمل الدولة في توفير الخدمات الأساسية مثل شبكات الصرف الصحي الفعّالة، وشبكة طرق متطورة، ونظام لتصريف مياه الأمطار بكفاءة.
تقع المنصورة الجديدة على بعد حوالي 54 كم من المنصورة القديمة، وهناك خطط لتسهيل التنقل بين المنطقتين من خلال قطار كهربائي سريع، مما يعد بتجربة حياتية متكاملة تجمع بين الجمال الطبيعي والخدمات المتطورة، بيئة مثالية لمن يرغب في جودة الحياة والرفاهية.
عش في قمة الرقي وسط أحدث تجارب الحياة العصرية في مدينة المنصورة الجديدة!
تشكل مدينة المنصورة الجديدة نقطة محورية للعيش الفخم والرائع في مصر، حيث تجمع بين العناصر الأساسية للحياة الحديثة مثل الأدوات التكنولوجية المتقدمة، خدمات مميزة، ومرافق ترفيهية؛ مما يجعلها مكاناً مثالياً لمن يرغب في مستوى معيشي عال.
بتصاميمها العصرية والأنيقة، تقدم المنصورة الجديدة لسكانها بيئة من الراحة والأمان بفضل تطور البنية التحتية وتوفر نظم أمنية متقدمة.
تعد هذه المدينة جنة لعشاق الحضارة العصرية، حيث يمكنهم التمتع بأحدث ما في عالم الثقافة والموضة العالميتين بالإضافة إلى تنوع الطعام الذي يرضي كل الأذواق. المنصورة الجديدة تقدم تجربة العيش الحديث المليئة بالابتكار والتنوع.
للراغبين في نمط حياة فاخر وعصري، توفر المنصورة الجديدة البيئة المثالية لمنزل الأحلام، مع تميزها في السوق العقاري المصري توفر فرصة الاستمتاع بالفخامة والجودة.
يتميز تخطيط المدينة بالتوازن بين الهدوء والنشاط، مع وجود مجموعة متنوعة من المرافق كمراكز التسوق العصرية، الحدائق الجميلة، والمطاعم الراقية، مما يسهل على السكان الحصول على وسائل النقل المختلفة.
كذلك، تعمل المدينة على جذب المهنيين ورجال الأعمال بفرص العمل المتميزة التي توفرها، مقدمةً حياة عصرية ممزوجة بمرافق رياضية وترفيهية متعددة مع الحرص على توفير أمن وأمان على مستوى عال.
بفضل مكانتها كمحور للثقافة والأدب، توفر المنصورة الجديدة لسكانها طريقة عيش فريدة تجمع بين الأناقة والحداثة من خلال مجموعة واسعة من الفعاليات الثقافية والتجارب الحياتية.
اجعل مستقبلك يشع بريقاً في مدينة المنصورة الجديدة، بوابة رحلتك نحو النجاح!
مدينة المنصورة الجديدة هي مكان يتميز بتقديم خدمات عالية الجودة وتسهيلات متقدمة لكل من يسكن فيها. تستطيع هذه المدينة أن تلبي حاجات الجميع من خلال:
- توفير مساحات خضراء كبيرة ومراكز للألعاب الرياضية مجهزة بأحدث الوسائل، بالإضافة إلى أماكن الترفيه مثل دور السينما والمسارح التي تقدم عروضًا تناسب جميع الفئات العمرية.
- إتاحة خدمات طبية على أعلى مستوى، حيث توجد مستشفيات وعيادات مزودة بآخر التقنيات، وصيدليات تضمن الحصول على الأدوية والمستلزمات الطبية بكل سهولة.
- تأسيس مجموعة من المؤسسات التعليمية التي تغطي كافة المراحل الدراسية، مما يوفر بيئة تعليمية مثالية تهتم بتنمية مواهب الطلاب ومهاراتهم وتقدم لهم فرصًا تعليمية رائعة.
- الازدهار بالمحال التجارية العصرية التي تقدم تجربة شرائية شاملة بالإضافة إلى أماكن للترفيه ومطاعم تناسب كل الأذواق.
- وجود شبكة مواصلات متطورة تشمل المترو والحافلات وسيارات الأجرة، الأمر الذي يسهل الحركة والتنقل داخل المدينة ويساعد في تحسين نوعية الحياة لسكانها.
لذا، تعتبر المنصورة الجديدة نموذجًا للحياة العصرية الراقية التي تجمع بين الراحة والعملية في بيئة شاملة ومتكاملة تجتذب الراغبين في تجربة حياة مليئة بالرفاهية والجودة.
تفضيلات سكنية متميزة: من كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة إلى المنتجعات المختلفة!
تعد الشواطئ المصرية بمثابة جواهر متلألئة تشع بالجمال والتنوع، وتقدم لزائريها فرصة لا مثيل لها لاكتشاف أماكن سكنية وترفيهية فريدة من نوعها، ما يجعلها وجهات مفضلة لمن يبحث عن مزيج من الاستراحة والمتعة.
1. قرية لابايا الساحل الشمالي:
- في قرية لابايا بالساحل الشمالي، يمكن للزوار الاستمتاع بمنازل فخمة تطل مباشرة على مياه البحر الأزرق الصافية، حيث تلتقي الأناقة مع الحداثة في تناغم مثالي.
2. قرية ستيلا ريفيرا الساحل الشمالي:
- قرية ستيلا ريفيرا، كذلك على الساحل الشمالي، تقدم أسلوب حياة عصري مع مجموعة من المرافق الترفيهية الشاملة التي تضمن تجربة معيشية متكاملة وفاخرة.
3. قرية تلال شورز العين السخنة:
- في قلب العين السخنة، توجد قرية تلال شورز كوجهة للهدوء والبعد عن ضجيج الحياة اليومية، حيث توفر أماكن للاستجمام تحتضنها الطبيعة الساحرة.
- قرية لالونا تقع أيضًا في العين السخنة وتمثل واحة استوائية توفر خدمات راقية، مكان مثالي لمن يبحثون عن الجمال الطبيعي والرفاهية في إقامتهم.
- بالانتقال إلى الغردقة، قرية مكادي هايتس تبرز كوجهة مثالية لمحبي الأنشطة المائية والمغامرات البحرية، مقدمة أفضل الفعاليات للمستكشفين.
- وفي الجونة، يقدم فنادير باي تجربة سياحية فخمة تجمع بين الجودة العالية للخدمات وجمال الموقع، ما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يسعون للإقامات المتميزة.
تسوق عقاري ذكي: اعرف طريقة شراء عقارك من كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة عبر موقع العقارات golfportomarina.com!
- تبدأ الرحلة بالدخول إلى موقع جولف بورتو مارينا الإلكتروني المخصص للعقارات، حيث يمكن العثور على خيارات عدة بما في ذلك مجمع ذا بيرل.
- يُنصح بإجراء بحث دقيق لفهم الخدمات والمرافق التي يقدمها هذا المجمع، بالإضافة إلى التعرف على مستوى الأمان وجودة الحياة التي يوفرها لساكنيه.
- تتطلب الخطوة التالية تصفح العروض العقارية المتاحة لمعاينة الوحدات السكنية ومقارنة مواصفاتها وأسعارها بعناية، لضمان اختيار الوحدة الأمثل.
- بعد ذلك، يُعتبر التواصل المباشر مع فريق المبيعات جزءًا حاسمًا للحصول على مزيد من التفاصيل الدقيقة حول العقارات، خيارات التمويل المتاحة، وإجراءات الشراء.
- وأخيراً، ينبغي إنهاء عملية الشراء بتأكيد الحجز من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي للمجمع، لضمان اتمام العملية بنجاح.
