مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة UC العقارية – UNITOWER 1 New Administrative Capital

اعرف اكثر عن مشروع UNITOWER 1 العاصمة الإدارية الجديدة

تصميمات عالمية، وخدمات راقية، ومتكاملة لأصحاب الأعمال، يعد مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة أول مشروع لها في العاصمة الإدارية الجديدة وتحديدا في منطقة الداون تاون، وتعتبر أكبر منطقة تجارية في مصر، وتضم المنطقة أضخم المشروعات التجارية والإدارية في العاصمة، ينقسم مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة إلى وحدات تجارية وإدارية وطبية وشقق فندقية.

يقع مشروع UNITOWER 1 على مساحة ضخمة ويمتلك إطلالة رائعة على فندق الماسة والنهر الأخضر، وعلى مدخل رئيسي للحي الحكومي، وتم اختيار موقعه الاستراتيجي المميز بقلب العاصمة الجديدة ويقع بالقرب من كافة المناطق الحيوية والترفيهية وهو مشروع متكامل يتميز بالكثير من الخدمات المتميزة ويتمتع بأسعار وأنظمة سداد خيالية.

الموقع الاستراتيجي الذي يتمتع به UNITOWER 1 

يمتلك موقع مول يوني تاور وان العاصمة الإدارية موقع مميز في قلب منطقة الداون تاون، لكي يصبح قريب من أهم الخدمات التي تجعل مول يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة استثماري ناجح لكل من يمتلك وحدة سواء إدارية أو تجارية أو طبية أو شقق فندقية، يقع على ناصيتين من المحور المركزي والمحور العربي، ويتميز بإطلالة مباشرة على أكبر ميدان في الداون تاون.

يتميز بقربه من عدة أماكن وهي:

• فندق الماسة والنهر الأخضر.
• يقع مشروع UNITOWER 1 على مدخل رئيسي للحي الحكومي.
• يتمتع برؤية مباشرة على البرج الأيقوني، ويعد أطول برج في أفريقيا ومن أهم المعالم السياحية في العاصمة.
• يقع مشروع UNITOWER 1 على بعد 10 دقائق من القاهرة الجديدة.
• ويبعد 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
• قريب من القصر الرئاسي وحي الوزارات، محطة المونوريل المركزية، سوق الذهب.
• يقع مشروع UNITOWER 1 بالقرب من شركات البترول، شركات التأمين وأبرز المستشفيات الموجودة في المنطقة.
• مشروع UNITOWER 1 قريب من عدة مناطق حيوية وترفيهية والمساحات الخضراء والاند سكيب وعدة خدمات هامة مثل شركات الكمبيوتر والممشى السياحي وشركات الأدوية.
• قربه من أهم المشاريع التجارية والمولات مثل باجودا مول العاصمة، بوينت 3 العاصمة الإدارية، افالون مول العاصمة، برج اليفادو العاصمة، ذا لوفت، داون تاون.

مساحات UNITOWER 1 New Capital 

تم إنشاء مشروع UNITOWER 1 على مساحة ضخمة بلغت حوالي 11 ألف متر كمساحة بنائية، يحتوي البرج على دور أرضي و10 أدوار متكررة تنقسم إلى وحدات تجارية، وإدارية، وطبية، وفندقية، لكي يجد العملاء كافة رغباتهم في مكان واحد، تتنوع المساحات داخله فجاءت كالتالي:

• الوحدات التجارية داخل مشروع UNITOWER 1 تبدأ مساحتها من 20 متر مربع.
• أما الوحدات الإدارية والمراكز الطبية في مشروع UNITOWER 1 تبدأ مساحتها من 27 متر مربع.
• الاستوديوهات الفندقية في مشروع UNITOWER 1 العاصمة الجديدة تبدأ مساحتها من 27 متر مربع.

تصميمات مشروع UNITOWER 1 العاصمة الإدارية الجديدة 

يتكون مول يوني تاور وان من طابق أرضي و10 طوابق متكررة، وتكون متنوعة في الاستخدامات والمساحات وهي:

•  الدور الأرضي يحتوي على كافيهات ومطاعم واي نشاط يستخدم الهواء الطلق.
• الدور الأول يحتوي على محلات الأزياء والاكسسوارات العالمية، وتم تزيينه بأقفاص من طيور الزينة نادرة الوجود.
• أما الدور الثاني وحتى الرابع يحتوي على وحدات تجارية بها اشهر الماركات والبراندات العالمية، وتتميز تلك الأدوار بمطاعم  فود كورت وأماكن لاستراحة الزوار.
• وتأتي عبقرية التصميمات العالمية في الأرضيات من الدور الثاني وحتى الرابع؛ حيث تم تصنيعها من الزجاج الشفاف به أسماك للزينة رائعة الألوان ويعطي منظر جمالي ورائع.
• بينما الدور الخامس تم تخصيصه للوحدات الطبية، ويحتوي على مصاعد وبوابات منفصلة للعملاء. 
• أما الأدوار من السادس وحتى التاسع للمكاتب الإدارية وقاعات اجتماعات واستراحة.
• الدور العاشر عبارة عن استديوهات فندقية كاملة التشطيب ومفروشة على مستوى كبير من الخدمة والنظافة.
• أنظمة إنذار للحريق، ومكافحة الحريق.

مميزات مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة UNITOWER 1 New Administrative Capital

يتم قياس جودة نجاح المشروعات الاستثمارية من خلال المرافق التي يتم تقديمها للعملاء من قِبل الشركة المطورة، ونجحت شركة يو سي العقارية من توفير المرافق اللازمة لعملاء مول يوني تاور وان يو سي العاصمة والتي تحيط بهم في كل شبر من المبنى، ويمكن التعرف على المزايا المقدمة للعملاء على النحو التالي:

• يقدم مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة مميزات فريدة من موقع متميز، وتصميمات على أحدث الطرز العالمية، ووحدات على مساحات مختلفة بأسعار خيالية وخطط سداد مرنة.
• يوفر مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة الاستمتاع بممارسة الترييض وركوب الدراجات في بلازا على مساحة 2500 متر مربع.
• يضم مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة مداخل وبوابات إلكترونية توفر الخصوصية للوحدات وتضمن عدم التكدس أمام الوحدات.
• تم توفير أرضيات مصممه على أحدث الطرز العالمية على هيئة أحواض من السمك في منطقة الفود كورت للاستمتاع بأجواء ساحرة في مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة.
• يوجد نظام أمني متطور في مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة بتواجد أفراد أمن مدربين وكاميرات في أنحاء المبنى لرصد ما يحدث وحماية المتواجدين على مدار اليوم.
• تم توفير ماكينات صرف آلي في مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة للقيام بعمليات السحب والإيداع والتحويل النقدي في أي وقت بحرية.
• يتم جمع النفايات من وحدات مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة والتخلص منها بطريقة آمنة وسهلة دون الإضرار بالبيئة.
• يعتبر مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة من المشروعات المستدامة التي تعمل بالطاقة الشمسية لترشيد استهلاك الكهرباء والطاقة.
• يوجد مولد كهربائي خاص بكل وحدة في مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة لضمان استمرار العمل والخدمات والمرافق دون تأثر بانقطاع التيار الكهربائي.
• يوجد مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية للتنقل بين طوابق مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة بحرية دون إيجاد صعوبة.
• يتمكن ذوي الهمم في مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة الاستمتاع بالتنقل والتحرك لتواجد ممرات ومسارات مخصصة لهم، إلى جانب دورات مياه مجهزة بكافة احتياجاتهم.
• تم توفير شاشات إعلانية وخرائط في طوابق مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة لإرشاد الزوار إلى ما يبحثون عنه بسهولة.
• يوجد مقاعد واستراحات للانتظار والاستمتاع بالتسوق في مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة في أجواء مريحة ومرفهة.
• تم توفير واي فاي مجاني لأصحاب الوحدات في مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة يتيح لهم القيام بالمهام والأعمال الخاصة بالعملاء في وقت قصير وأعلى جودة.
• يوجد أجهزة استشعار الدخان وأنظمة مكافحة الحرائق في مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة لسرعة الإطفاء والسيطرة على حالات الخطر وحماية المتواجدين.
• تم تشييد مسجد كبير في مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة لاستيعاب المصليين لأداء الصلوات والشعائر الدينية.
• يوجد هواتف داخلية عالية التقنية في مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة للربط بين الوحدات وسهولة التواصل مع أفراد الأمن عند البوابات الرئيسية.

خدمات مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة 

تمكنت شركة يو سي للتطوير العقاري من تحقيق الرفاهية والراحة لعملائها في مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة من خلال تقديم أفضل الخدمات الأساسية والترفيهية اللازمة لهم على أعلى جودة والتي تتمثل في التالي:

• يتم تقديم خدمات النظافة اليومية للوحدات في مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة إلى جانب خدمات الصيانة على يد فريق من الدعم الفني المتواجد طوال أيام الأسبوع.
• يضم مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة محلات تجارية لأشهر الماركات العالمية ووحدات للبيع بالتجزئة والجملة ليحصل الزوار على كافة احتياجاتهم على أعلى جودة.
• تم توفير مركز صحي يضم فريق متخصص لتقديم خدمات السبا والجاكوزي والساونا لزوار مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة.
• يوجد هايبر ماركت مجهزة بالسلع والمنتجات الغذائية والاستهلاكية اللازمة للحياة اليومية في مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة.
• للاستمتاع في مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة تم إنشاء منطقة للفود كورت تضم المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأكلات وسط أجواء رائعة.
• يمكن ممارسة الرياضات البدنية في مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة من خلال تواجد صالة جيم مجهزة بأحدث الأجهزة والمدربين المتخصصين.
• يقضي الأطفال في مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة أمتع الأوقات لتواجد كيدز اريا بها الألعاب والنشاطات المناسبة لهم تحت رعاية مشرفين.
• يوجد مكاتب إدارية وشركات للاتصالات والصرافة في مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة لتقديم الخدمات اللازمة للزوار على يد متخصصين.
• تم تجهيز غرف وقاعات في مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات الخاصة برجال الأعمال.
• يوجد بنوك مختلفة في مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة تتيح تقديم الخدمات البنكية والمالية اللازمة للزوار على أعلى جودة.
• تم توفير عيادات طبية في مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية والأطباء المتخصصين لتقديم الرعاية الصحية للزوار.
• يوجد أكثر من صيدلية في مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة مزودة بالأدوية والمستحضرات التجميلية والطبية اللازمة للزوار في أي وقت.
• تم توفير وحدات فندقية على أعلى مستوى في مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة لاستقبال الزوار للإقامة والتمتع بالخدمات الفندقية الفاخرة.
• يوجد جراج على أكثر من طابق في مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة لاستيعاب ركن السيارات التابعة لأصحاب  الوحدات والزوار في أمان تام وخصوصية.
• تم توفير مخازن لتخزين البضائع في مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة مجهزة على أعلى مستوى من الفخامة لتقديم بيئة عمل مريحة.

أسعار الوحدات في يوني تاور وان

تعد أسعار يوني تاور فرصة استثمارية لما تقدمة من خدمات ومميزات، وموقعها الاستراتيجي المميز، المقدمة داخل مول يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة

• الوحدات التجارية في مول يوني تاور وان تبدأ من 65,000 جنيه مصري وحتى 145,000 جنيه مصري.
• أما الوحدات الطبية في مول يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة  من 27,000 جنيه مصري وحتى 31,000 جنيه مصري وتأتي الوحدات كاملة التشطيبات وبالتكييف.
• بينما جاءت أسعار الوحدات الإدارية في مول يوني تاور وان من 18,000 جنيه مصري وحتى 28,000 جنيه مصري وتأتي الوحدات كاملة التشطيبات وبالمكيفات.
• تبدأ الوحدات الفندقية في مول يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة من 27,500 جنيه مصري وحتى 35,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في UNITOWER 1

حرصت الشركة على تقديم عدة أنظمة للسداد لكي تناسب جميع العملاء والمستثمرين، ومن أبرز تلك الأنظمة التالي:

• دفع مقدم حجز 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
• دفع مقدم حجز 25% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
• دفع مقدم حجز 25% من قيمة الوحدة، و15% بعد 3 شهور، وتقسيط الباقي على 14 سنة.
• ويمكنك دفع مقدم حجز 25% من قيمة الوحدة، و10% بعد عامين، وتقسيط الباقي على 12 سنة.
• أو دفع مقدم حجز 30%، و10% بعد شهر، وتقسيط الباقي على 4 سنوات.

عيوب مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية

مع الفوائد الكبيرة التي أحدثتها شركة UC العقارية في مول UNITOWER 1 New Administrative Capital، قد يعبر بعض الزبائن عن تحفظاتهم حول اختيار العاصمة الإدارية كموقع للمشروع. لكن، هذا القلق لا أساس له بالنظر إلى الشبكة الواسعة من الطرق والمحاور التي تربط العاصمة بالمناطق الأخرى بكل يسر.

نبذة عن المطور العقاري

أعلنت شركة UC Developments عن انطلاق أولى مشاريعها في العاصمة الإدارية الجديدة، برج uni tower new capital، وتعد من الشركات الرائدة التي تقع تحت إدارة نخبة من كبار المستشارين أهمهم الرئيس التنفيذي للشركة المهندس سامح عواد الليثي، طرحت الشركة العديد من المشروعات خلال عام 2021، بحجم استثمار يبلغ حوالي 5 مليار جنيه.

يو سي عبارة عن كيان استثماري ناتج عن دمج عدد من الخبرات العقارية التي تعمل في مجال الاستثمار العقاري، والهندسة المعمارية والاستشارات التسويقية وإدارة المشاريع في السوق المصري على مدى أكثر من 20 عام، ولديها 70 مشروع عقاري في العديد من المناطق مثل مصر الجديدة والقاهرة الجديدة والسادس من أكتوبر. 

تعد أحد الكيانات البارزة في مصر في مجال البناء والاستثمار، يوجد تنوع في الوحدات سواء سكنية أو تجارية أو إدارية.

هدف الشركة الرئيسي هو ترك بصمة في العاصمة الجديدة، كما نجحت الشركة في العديد من المشاريع الضخمة في المعادي، والمقطم، مصر الجديدة، هليوبلس الجديدة، والكثير من المناطق الأخرى وتعاقدت الشركة مع مجموعة من الخبرات الاستشارية الهندسية لتنفيذ مول يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة ومتابعة أدق التفاصيل داخله، لكي يتم تنفيذ وفقا لرؤية هندسية مطورة. 

لا تتردد في حجز وحدتك سواء التجارية، أو الإدارية، أو الطبية، أو الفندقية، وتمتع بجميع الخدمات والمميزات التي تقدمها لك داخل مول يوني تاور وان. 

الخدمات في العاصمة الادارية الجديدة: مركز الإمكانيات اللامحدودة وقلب مصر النابض بالحياة!

في قلب مصر، تتألق العاصمة الإدارية الجديدة كموطن لتنوع واسع من المميزات والخدمات التي تصمم خصيصًا لتلائم كل من يعيش أو يزور هذه المدينة الفريدة. تشتمل على:

1. مراكز تعليمية حديثة تشمل مدارس وجامعات تنافسية عالميًا.
2. مجموعة واسعة من المرافق الصحية كالمستشفيات والعيادات.
3. مناطق للتسوق وتناول الطعام والترفيه تقدم تجارب متنوعة.
4. نظام مواصلات عامة يمتاز بالفعالية والتطور.
5. مساحات للرياضة وحدائق للاستمتاع بالهواء الطلق.
6. خدمات أمنية شاملة لضمان سلامة الجميع.
7. خيارات إقامة فاخرة في الفنادق والمنتجعات.
8. أماكن ممتعة مخصصة للأطفال والعائلات.
9. متنزهات طبيعية واسعة تدعو للاسترخاء وسط الطبيعة.
10. خدمات تكنولوجيا المعلومات مثل الإنترنت الفائق السرعة.
11. مراكز للتسوق العالمي تعرض منتجات متنوعة.
12. مواقف سيارات مريحة ومنظمة.
13. الاعتماد على الطاقة المتجددة لحماية البيئة.
14. فعاليات فنية وثقافية لإحياء التراث.
15. خدمات توصيل سريعة لزيادة الراحة.
16. دعم للمشروعات الصغيرة والابتكار.
17. تنظيم فعاليات اجتماعية لتعزيز الروابط.
18. أماكن مهيأة للعبادة والفعاليات الدينية.
19. أنشطة ترفيهية ليلية لأجواء ممتعة.
20. بنية تحتية متطورة تسهّل الحصول على الخدمات الأساسية.
21. برامج تطوير شخصي تقدم دورات وورش عمل.
22. خدمات النظافة والصيانة لمظهر جميل.
23. بيئات مراعية للأطفال تضمن سلامتهم وراحتهم.
24. تنظيم أحداث تجتمع فيها المجتمعات لتعزيز الانتماء.
25. استشارات قانونية ومهنية للمقيمين.
26. تشجيع على العمل الحر مع دعم ريادة الأعمال.
27. التسوق الإلكتروني سهل مع خدمات توصيل فعّالة.
28. دعم للصحة النفسية من خلال تقديم العديد من البرامج.
29. جولات لاستكشاف جمال المدينة ومحيطها.
30. تصميم داخلي متقن لخلق أماكن معيشة جميلة.
31. دورات تعليمية لتطوير المهارات الشخصية والمهنية.
32. الاهتمام بجودة التعليم في المؤسسات الخاصة.
33. إدارة وصيانة العقارات بكفاءة عالية.
34. فعاليات لترويج الأعمال والمنتجات.
35. خدمات للتعرف على وجهات سياحية محلية.
36. ورش عمل في فنون الطهي للمهتمين.
37. وسائل ترفيه منزلية لأوقات فراغ ممتعة.
38. البنية التحتية للرياضة لإعلاء شأن الصحة واللياقة.
39. تسهيل عملية البحث عن عمل مع خدمات التوظيف.
40. ارتقاء بالوعي والمعرفة عبر دورات تثقيفية مفيدة.

الحياة في هذه العاصمة الإدارية الجديدة تعد بتجربة شاملة ومريحة تلبي جميع المتطلبات بسلاسة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة والزيارة.

عوائد الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة وجهتك للعيش بنقاء وراحة متجددة!

مؤخرًا، برزت العاصمة الإدارية الجديدة في مصر كنقطة جذب رئيسية للمستثمرين بفضل تواصل التجديدات والتحسينات فيها. هذه المدينة تتميز بمجموعة من الخصائص التي تجعلها مثالية للاستثمار في مختلف المجالات، مما يوفر للمستثمرين فرص عظيمة لتحقيق الأرباح والتطور.

العاصمة الإدارية تقدم الكثير من المميزات بخلاف النمو الاقتصادي السريع وتطوير البنية التحتية باستمرار. فهي تضمن بيئة استثمارية متقدمة تدعم المشاريع الكبيرة وتشجع على الابتكار. الحكومة المصرية تضع خططًا تنموية طويلة الأجل للحفاظ على استدامة هذه المشروعات وزيادة فوائدها الاقتصادية.

بهدف جذب المزيد من الاستثمارات، تعمل الحكومة على تحسين الإجراءات وتقديم تسهيلات، مما يوفر بيئة إيجابية لزيادة الاستثمارات في المدينة. هذه الاستراتيجيات تمثل حافزًا قويًا للنمو في قطاع الاستثمار بالعاصمة الإدارية وتبرز الفرص المتاحة للمستثمرين.

من المتوقع أن تستمر أرباح الاستثمار في الارتفاع بالعاصمة الإدارية بفضل الدعم المستمر من الحكومة والتوجه نحو التنمية المستدامة. هذا النمو يجعل المدينة واحدة من أكثر وجهات الاستثمار جاذبية على الصعيدين الإقليمي والدولي.

الرفاهية بجوار مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة: اختار من بين خيارات مترفة!

1. مول تيراسايد بيزنس بارك العاصمة الإدارية:

   اكتشف عالم التسوق الراقي في مول تيراسايد بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث تجد تجربة تسوق متميزة بفضل الخيارات المتعددة التي تناسب جميع الأذواق.

2. مول متجه العاصمة الإدارية الجديدة:

   زر مول متجه في قلب العاصمة الإدارية الجديدة واستمتع بتنوع الماركات من كل أنحاء العالم. ستجد هنا مزيجًا فريدًا من التسوق والرفاهية في أجواء ملؤها الهدوء والتطور.

3. ديسكفري مول العاصمة الإدارية الجديدة:

   خذ جولة في ديسكفري مول بالعاصمة الإدارية الجديدة واستمتع بالتصميم الأنيق والترف. هنا تتاح لك فرصة الاختيار من بين متاجر مختارة بعناية وتذوق أشهى الوجبات في المطاعم.

4. مول سنتو بيزنس العاصمة الإدارية الجديدة:

   تفضل بزيارة مول سنتو بيزنس في العاصمة الإدارية الجديدة للتمتع بتسوق فاخر من ماركات عالمية رائدة. هذا المكان يعد بتجربة تسوق لا مثيل لها مع الرفاهية والراحة.

5. مول اوبيكس بيزنس هب العاصمة الإدارية الجديدة:

   استكشف مول اوبيكس بيزنس هب، حيث يجتمع الفخامة والاسترخاء في العاصمة الإدارية الجديدة. تمتع بتشكيلة من المتاجر الفاخرة والمطاعم الراقية التي تجعل زيارتك تجربة فريدة لا تنسى.

استثمر بثقة: كيفية شراء وحدتك من مشروع يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة على موقع العقارات golfportomarina.com!

المصدر:- RealogyProperties – Realestate – Aqar-Finder